Appartamento in affitto a Pavia - Via Giacinto Romano, 40 mq

Elegante bilocale ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e domotica – Pavia, Via Giacinto Romano
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DISPONIBILE DA SUBITO – In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, propongo in locazione un luminoso bilocale al 3° piano servito da ascensore. L'appartamento è stato di recente ristrutturato a nuovo, pensato per offrire il massimo del comfort abitativo grazie a materiali di pregio e soluzioni tecnologiche.
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COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
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• Zona Giorno & Cucina: Ingresso accogliente che si apre su una luminosa zona giorno. La cucina abitabile, dal design moderno e curato nei dettagli, è dotata di un tavolo da pranzo estensibile posizionato vicino all'ampia porta finestra. Da qui si accede al generoso balcone vivibile, perfetto per godersi pranzi o cene all'aperto.
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• Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale, arredata con un capiente armadio a sette ante, letto dalle linee pulite e una pratica postazione smart-working/scrivania, ideale per chi lavora o studia da casa.
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• Bagno: Moderno e finestrato, dotato di un elegante box doccia, lavatrice e sanitari di design.
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• Pertinenze: Completa la proprietà una comoda CANTINA situata al piano strada, perfetta per il ricovero delle biciclette.
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DOTAZIONI DI ECCELLENZA E FINITURE:
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• Pavimentazioni: Caldo parquet in rovere a quadrotti nella camera da letto e raffinato gres effetto graniglia alla veneziana per la zona giorno e il bagno.
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• Infissi e Porte: Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento (con apertura a vasistas), tapparelle coibentate motorizzate e zanzariere. Porta d'ingresso blindata e porte interne bugnate in legno laccato bianco opaco (con soluzione a scomparsa salvaspazio in cucina).
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• Elettrodomestici di Alta Gamma: Cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas Siemens a 4 fuochi ad alto rendimento (acciaio inox, griglie in ghisa e bruciatore Wok), forno elettrico, lavastoviglie Miele, frigorifero, microonde e TV.
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• Tecnologia e Comfort: Impianto di climatizzazione (caldo/freddo), riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e gestione domotica (condizionatori, valvole caloriferi, tapparelle e impianto allarme comandabili tramite App). Sicurezza garantita da un impianto di allarme con fototrappola.
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PROFILO IDEALE: per single, giovani coppie, specializzandi o professionisti alla ricerca di un ambiente moderno, funzionale e "chiavi in mano".
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CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI:
• Spese condominiali indicative, salvo conguaglio
• Utenze (luce, gas) e TARI da intestare
• Non fumatori e svapo
• No animali
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CONTATTI E VISITE: per informazioni inviare un messaggio privato con:
1. Nome, cognome, telefono, e-mail
2. Tipo di contratto desiderato e per quali esigenze
3. N. di persone che occuperanno l'immobile
4. Data stimata di ingresso e durata prevista permanenza
5. Garanzie reddituali a disposizione (tipologia di contratto di lavoro o altre forme di garanzia)
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