Appartamento in affitto a Cortina d'Ampezzo - Via del Castello, 60, 139 mq

Situato in una delle posizioni più prestigiose ed esclusive di Cortina d’Ampezzo, direttamente di fronte allo storico Stadio Olimpico del Ghiaccio e a soli 5 minuti a piedi dal cuore del centro cittadino, proponiamo in affitto un imponente e raffinato appartamento padronale. Questa dimora signorile, collocata al terzo piano di un condominio elegante e ben curato, rappresenta la sintesi perfetta tra l'autentico fascino montano, la comodità d'accesso ai servizi e spazi abitativi di rara ampiezza.
L'immobile si distingue subito per la generosità dei suoi volumi e per un'organizzazione degli ambienti studiata per garantire la massima vivibilità, accogliendo con eleganza sia grandi nuclei familiari sia ospiti illustri.
Varcata la soglia d'ingresso, un comodo disimpegno conduce verso lo straordinario salone di rappresentanza. Questo ambiente immenso, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, costituisce il vero cuore pulsante dell'abitazione. La zona living è concepita per il massimo comfort: un’area relax padronale accoglie un doppio e profondo divano, perfetto per serate in compagnia o per godersi la TV in totale tranquillità. L'altro lato del salone è dedicato all'area da pranzo, dominata da un maestoso tavolo scenografico, ideale per ospitare cene importanti, eventi ed eleganti ricevimenti in un'atmosfera calda e ricercata.
Dal salone si accede direttamente all'enorme balcone vivibile. Questa terrazza panoramica offre uno affaccio privilegiato e una vista mozzafiato a 180 gradi sulle cime maestose di Cortina d'Ampezzo e una vista ravvicinata sulle Tofane, regalandovi ogni giorno lo spettacolo indimenticabile del tramonto sulle Dolomiti, patrimonio UNESCO. Lo spazio esterno è sufficientemente ampio da essere attrezzato con salotti da esterno per colazioni al fresco o aperitivi ad alta quota.
La cucina, separata dal salone, è un ambiente autonomo, vivibile e funzionale. Perfettamente attrezzata e dotata di un comodo tavolo da pranzo per la gestione quotidiana della famiglia, beneficia dell'uscita diretta su un proprio poggiolo privato, ideale per garantire ottima aerazione e luminosità.
Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto progettate per offrire il massimo del riposo e dell'ottimizzazione degli spazi:
- Prima camera multifunzionale: una soluzione estremamente versatile ed intelligente, dotata di un letto a castello e di un ulteriore letto a scomparsa. Questa conformazione permette di ospitare fino a tre persone in totale comfort, rendendola la camera ideale per ragazzi, ospiti o per soddisfare esigenze di spazio variabili durante il soggiorno.
- Seconda camera matrimoniale: elegante, spaziosa e silenziosa, caratterizzata da finiture di pregio e generose armadiature su misura.
- Terza camera matrimoniale: di dimensioni padronali, luminosissima e perfetta per ospiti o familiari, con finiture in stile ampezzano, la stanza padronale dispone del bagno in suite e l'uscita sul terrazzo.
A completamento dell'appartamento troviamo doppi servizi igienici, uno con vasca e uno con doccia raffinati e funzionali, oltre a comodi vani ripostiglio/armadi a muro.
La proprietà è completata da preziose pertinenze accessorie, fondamentali per vivere Cortina in totale comodità:
Ascensore, posto auto esterno, per parcheggiare comodamente sotto casa, capiente cantina al piano terra, perfetta come deposito per l'attrezzatura sciistica, biciclette e bagagli.
La posizione è semplicemente introvabile: posizionato al terzo piano per garantire massima luminosità e riservatezza, l'immobile si trova a pochi passi dalle boutique di alta moda, dai rinomati ristoranti stellati e dai caffè storici di Corso Italia, oltre a essere ottimamente collegato con gli impianti di risalita e i principali percorsi escursionistici.
Una residenza di grande prestigio, colta e senza tempo, ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza in affitto per trascorrere soggiorni ed esperienze indimenticabili nella regina delle Dolomiti.