Appartamento in vendita a Sestriere - Via Nazionale, 10, 62 mq

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, parte di una baita completamente ristrutturata nel 2010, e situata nella località di Champlas du Col, a breve distanza da Sestriere.

L'immobile, pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza in un ambiente montano moderno e accogliente.

Descrizione degli interni:
L'ingresso dell'immobile si apre su un disimpegno che conduce alla prima zona notte, costituita da una cameretta finestrata e arredata con un letto a castello in legno. La zona giorno si distingue per la sua ampiezza e luminosità. Questo ambiente ospita un comodo soggiorno dotato di divano letto matrimoniale e un pratico angolo cottura attrezzato con lavastoviglie. Dalla zona living si ha accesso diretto a un balcone provvisto di ampie vetrate, che garantisce una vista panoramica sulle montagne circostanti. Al piano superiore, la proprietà dispone di un soppalco dedicato alla zona notte principale, dove è collocato un letto matrimoniale. I servizi includono un bagno dal design moderno, completo di box doccia e lavatrice. Inoltre, l'appartamento è dotato di pratici armadi a muro che offrono un eccellente spazio di stoccaggio.

Al piano terra della casa, sono presenti un posto auto privato in autorimessa ( Prezzo a parte non scorporabile [omissis] ) e una pratica cantina.

Accessibilità e Gestione dell'immobile:
L'unità abitativa è servita da un pratico ascensore che raggiunge il secondo piano, garantendo la massima comodità e rendendo l'appartamento pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Si fa inoltre presente che le spese condominiali risultano particolarmente basse; tale vantaggio economico è favorito sia dalla recente e completa ristrutturazione dei locali, sia dai consumi ottimizzati garantiti dalla Classe Energetica C

Opportunità di Investimento e Messa a Reddito:
Si segnala che l'immobile è attualmente locato e risulta già ottimamente predisposto per il circuito delle locazioni turistiche brevi. Vi è pertanto la concreta possibilità di subentrare nella gestione e di procedere all'acquisto dell'attività ricettiva in essere. Ulteriori e più dettagliate informazioni in merito sono disponibili e verranno fornite direttamente presso la nostra agenzia.