Villa in vendita a Carini - Via Amerigo Vespucci, 344, 130 mq

Villetta Bifamiliare a Carini Villagrazia - Opportunità Esclusiva

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di Carini Villagrazia, a soli 2 km dallo svincolo autostradale e dal rinomato centro commerciale Poseidn. Una proprietà che combina praticità e potenziale, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.

L'immobile, costruito nel 1980 e attualmente in corso di ristrutturazione, offre 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili distribuiti su un piano fuori terra. Gli spazi sono intelligentemente organizzati con grande cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno completo e un ampio portico.

Le finiture esterne prevedono un moderno cappotto termico, mentre gli infissi in PVC a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico superiore. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura una luminosità ottimale durante l'intera giornata.

Il sistema di climatizzazione è gestito da pompe di calore autonome con funzione caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno con consumi ridotti. La classe energetica A/2 testimonia l'efficienza energetica della proprietà, con bassissimi consumi di energia.

L'immobile è completamente accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta, con una distribuzione degli spazi che facilita la circolazione. Potrai personalizzare le rifiniture interne scegliendo i materiali che preferisci, rendendo la casa veramente tua.

Le pertinenze esterne sono particolarmente interessanti: disponi di un esclusivo terreno di pertinenza di circa 1000 m², e diversi posti auto. Tutto ciò che serve per una vita pratica e confortevole.

In buono stato e pronto per essere completato secondo le tue preferenze, questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria nel mercato immobiliare di Carini. Possibilità di mutuo con primario istituto di credito,inoltre l'impresa venditrice valuta eventuali permute.