Appartamento in vendita a Stezzano - Via Conte Pino Zanchi, 92 mq

STEZZANO CENTRO, luminoso TRILOCALE con introvabile DOPPIO GIARDINO di 155 mq e DUE BOX affiancati.

Vendita diretta tra privati - NO SPESE AGENZIA.

In zona centrale a Stezzano, all'interno di un condominio signorile con piacevole giardino condominiale piantumato, proponiamo un confortevole trilocale di 92 mq commerciali al piano terra. L'immobile gode di un'ottima esposizione est/ovest che garantisce la massima luminosità durante tutto il giorno.

GLI INTERNI (92 mq)
Gli spazi interni, ottimamente distribuiti, si compongono di:
• Zona Giorno: spazioso e accogliente soggiorno, cucina abitabile completamente arredata (dotata di piano a gas, cappa, forno e frigorifero).
• Zona notte: disimpegno, ampia camera matrimoniale e seconda camera da letto.
• Bagni: grande bagno principale finestrato con vasca + secondo bagno/lavanderia dotato di doccia.

IL DOPPIO GIARDINO PRIVATO (155 mq totali)
Il vero punto di forza della casa è il doppio giardino esclusivo diviso in due aree distinte (fronte e retro). Entrambi gli spazi sono circondati da siepi e sono dotati di comode aree piastrellate ideali per il relax all'aperto.
• Il giardino sul fronte affaccia sul curato giardino condominiale ed è accessoriato con tenda da sole motorizzata.
• Il giardino sul retro, intimo e riservato, confina con un grande parco comunale, garantendo al contempo massima privacy e tranquillità.

PERTINENZE INCLUSE NEL PREZZO
Raggiungibili comodamente in ascensore senza barriere architettoniche:
• 2 Box singoli affiancati di generosa metratura (20 mq ciascuno, per un totale di 40 mq).
• 1 spaziosa Cantina di 7 mq.

DOTAZIONI E IMPIANTI TECNOLOGICI
• Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione Beretta.
• Climatizzazione Daikin con pompa di calore caldo/freddo (2 motori esterni e 2 split).
• Massima sicurezza: porta blindata, impianto d'allarme e inferriate di sicurezza su tutte le finestre e porte-finestre.
• Cucina arredata inclusa (piano a gas, cappa, forno, frigorifero).

POSIZIONE E COLLEGAMENTI
Situato in posizione centrale e strategica, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali (farmacia, uffici comunali, scuole, ufficio postale, alimentari, bar, mercato).
• Mezzi pubblici: a 2 minuti a piedi bus ATB Linea 6 per Bergamo; a 10 minuti a piedi fermata e-BRT Cascinetto; a 15 minuti a piedi stazione ferroviaria di Stezzano.
• Tempo libero e Spesa: a 900 m piscina comunale e a soli 2 km Centro Commerciale “Le Due Torri” con grande supermercato.
• Autostrada: a 3 km casello A4 di Dalmine/Stezzano.

Primo contatto: messaggio WhatsApp con breve presentazione.
Si prega di astenersi agenzie, intermediari e procacciatori.