Rustico - Casale in vendita a Cosenza - caricchio, 300 mq

Casale Storico con Vista Panoramica - Opportunità di Ricostruzione

ReteImmobiliare. eu propone in vendita un casolare rurale situato su un suggestivo colle con vista panoramica mozzafiato. Si tratta di un casale del 1920 da ristrutturare, con una superficie principale di circa 300 m² (accatastato come unità collabente) L'immobile si sviluppa su 2 piani e comprende 8 locali con 1 bagno, per un totale di 290 m² calpestabili e 300 m² commerciali.

La proprietà offre un'eccezionale opportunità di completa ricostruzione e valorizzazione. Gli edifici attuali si presentano come ruderi, ma il terreno agricolo circostante consente una riqualificazione totale secondo i tuoi progetti.
L'appezzamento di terreno agricolo di ben 12.847 m² rappresenta una risorsa straordinaria. Il terreno presenta una topografia con leggero declivio che garantisce drenaggio naturale e varietà paesaggistica. La posizione è strategica: a soli 3 km dal centro di Cosenza, garantendo facile accesso ai servizi e alle infrastrutture urbane.

Nonostante l'isolamento e la privacy garantiti dalla posizione collinare, la proprietà rimane facilmente raggiungibile. L'orientamento su tutti i quatti punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) consente di sfruttare al meglio l'illuminazione naturale e le condizioni climatiche.

Questa è un'occasione rara per chi sogna di trasformare una proprietà storica in una residenza di charme immersa nella natura, mantenendo il carattere rurale e l'autenticità del territorio.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire le sue potenzialità! Contattaci al numero 0984.186. 36.92. per ulteriori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto