Villa in vendita a Pantelleria - Via Sopra Portella, 37, 253 mq

Scopri questa straordinaria casa indipendente, un autentico antico dammuso completamente ristrutturato e pronto per sorprenderti. Situata in posizione tranquillissima, vicinissima al suggestivo centro urbano di Tracino, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare siciliano.

La struttura si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 253 m² con 123 m² calpestabili, suddivisa intelligentemente in ben 11 locali che garantiscono versatilità d'uso. L'immobile comprende tre unità abitative: la prima, completamente ristrutturata con 30 m² interni, dispone di grande camera con angolo cottura, alcova, camerino e bagno; la seconda, anch'essa ristrutturata con 23 m² interni, presenta zona giorno con angolo cottura, bagno con wc e camera da letto; la terza unità, da ristrutturare, offre 38 m² utili suddivisi in tre locali con grande potenziale.

Completano la proprietà 5 locali pertinenziali con superficie interna complessiva di 30 m², perfetti come deposito o spazi aggiuntivi. Presente un'ampia area di corte e una cisterna per raccolta acqua. Gli esterni includono una terrazza, ideali per godere della tranquillità del luogo.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, armadi a muro integrati e orientamento Est. L'appezzamento di 230 m² offre spazi generosi. Classe energetica E. Questa casa rappresenta il perfetto rifugio autentico con tutte le comodità moderne.