Villa in vendita a Brindisi - Via Benedetto Brin, 512 mq

Nel cuore del rione Casale, uno dei quartieri più signorili della città, proponiamo questa splendida Villa progettata alla fine degli anni ’60 dal famoso Arch. Enrico Nespega (progettista del Nuovo Teatro Verdi di Brindisi).

La proprietà posta su 3 livelli sviluppa una superficie complessiva di 512 m² ca. commerciali, arricchita da un bellissimo giardino di 1.200 m² ca , un’ampia veranda oltre un box auto di 27 m² ca.

SUPERFICI & LAYOUT
-Piano Terra (135 m²)
Attualmente adibito ad un elegante studio professionale con con vista sul giardino, ma estremamente versatile per essere trasformata ad area Hobby o come Zona ospiti.

-Piano Primo (171 m²)
Composto da ampio ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una camera con camino), 2 bagni oltre 2 balconi, comoda zona lavanderia e veranda.

-Piano Secondo (121 m²)
Ulteriore abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzino/veranda e 2 balconi.

Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 6 Kw, installato sull’area solare dell’immobile.

Soluzione ideale per chi desidera una residenza in città o per chi cerca un investimento immobiliare dal grande potenziale, in una posizione strategica a brevissima distanza dai lidi della litoranea brindisina.

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA’
Grazie alla sua configurazione strutturale e alla netta separazione funzionale dei 3 livelli, l’immobile si presta:

-a residenza privata subito abitabile, con ampi spazi esterni e con la possibilità di realizzare una piscina di 40 m² immersa nel verde;

-allo sviluppo di una struttura ricettiva di charme (con 9/10 camere da letto, piccolo relais);

-oppure a una soluzione mista, capace di coniugare abitazione privata e attività di ospitalità.

Posizione strategica: Un investimento sicuro e versatile a pochi minuti dal mare, poichè la proprietà dista anche circa 10 km dalla Riserva Naturale Protetta di Torre Guaceto, una delle mete naturalistiche più rinomate della Puglia, apprezzata da turisti italiani e stranieri.

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Appia Immobiliare – Brindisi