Attico - Mansarda in vendita a Santa Margherita Ligure - Via Pagana, 6, 194 mq

In una posizione di assoluto privilegio, all’interno di una piccola e signorile palazzina d’epoca immersa in un curato giardino condominiale, proponiamo un elegante attico disposto su due livelli, caratterizzato da suggestivi affacci sul mare e da un piacevole accesso diretto alla costa.
La residenza si sviluppa su due piani collegati internamente.
Al primo livello si apre un’ampia e luminosa zona living open space con moderna cucina a vista perfettamente attrezzata. Sullo stesso piano trovano spazio la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.
Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, ospita due ampie camere da letto, una cabina armadio e un bagno, offrendo ambienti versatili e ben organizzati anche per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.
Uno degli elementi più distintivi della proprietà è senza dubbio il rapporto privilegiato con il mare: l’appartamento gode infatti di una splendida vista e il giardino condominiale accompagna direttamente a una riservata e piacevole discesa al mare, consentendo di vivere appieno l’atmosfera della Riviera.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 194,69 mq, così suddivisa:
appartamento al secondo piano: circa 89,57 mq
appartamento al terzo piano: circa 93,12 mq
posto auto scoperto: circa 12 mq
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.
Una soluzione di particolare fascino, ideale per chi desidera una residenza elegante in una posizione esclusiva, con ampi spazi interni, vista mare e accesso diretto alla costa.
PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com OPPURE CHIAMA IL 373 7368362

In a truly privileged location, within a small, elegant period building nestled in a well-maintained communal garden, we are offering an elegant two-level penthouse featuring stunning ocean views and convenient direct access to the coast.
The residence spans two floors connected internally.
On the first level is a spacious and bright open-concept living area with a modern, fully equipped open kitchen. On the same floor are the master bedroom with an en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.
The upper level, accessible via an internal staircase, features two spacious bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom, offering versatile and well-organized spaces suitable even for a large family or for hosting guests.
One of the property’s most distinctive features is undoubtedly its privileged connection to the sea: the apartment boasts a stunning view, and the shared garden leads directly to a private and pleasant path down to the beach, allowing you to fully experience the atmosphere of the Riviera.
A convenient outdoor parking space completes the property.
A particularly charming property, ideal for those seeking an elegant residence in an exclusive location, featuring spacious interiors, ocean views, and direct access to the coast.