Appartamento in vendita a Roma - Via Luigi Olivares, 80 mq

OTTIMO USO INVESTIMENTO - PIENA PROPRIETA'

Proponiamo appartamento trilocale, posto al TERZO piano di una palazzina rivestita in klinker,composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, servizio finestrato, balcone e terrazzo.

Box auto di pertinenza al livello seminterrato dell'edificio.

UBICAZIONE: Situata nella zona di Acilia Madonnetta a due passi dalla via dei pescatori e Casal Palocco
In un contesto residenziale tranquillo e strategico, nella ricercata zona di Acilia Madonnetta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale. L'immobile si trova a brevissima distanza da Via dei Pescatori e dall'elegante quartiere di Casal Palocco.L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina signorile rifinita in klinker, un materiale pregiato che garantisce un'eccellente resistenza nel tempo e riduce al minimo le spese di manutenzione straordinaria del condominio,dotato di ascenso.La soluzione si presenta come un ottimo uso investimento, essendo in piena proprietà e quindi totalmente esente da vincoli di prezzo massimo di cessione o lunghe pratiche di affrancazione.
Zona giorno: Ingresso accogliente, soggiorno luminoso e cucina abitabile indipendente.Zona notte: Disimpegno funzionale che ottimizza gli spazi, due ampie camere da letto e un servizio finestrato.Spazi esterni: Un comodo balcone e un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Pertinenze:Completa la proprietà un indispensabile e comodo box auto situato al piano seminterrato dello stabile, facilmente accessibile e con comodo spazio di manovra.Punti di forza dell'immobile:Posizione strategica: Perfettamente collegato sia con il centro di Roma che con il litorale di Ostia grazie alla vicinanza alla Via Cristoforo Colombo e alla Via del Mare.Rendita sicura: La tipologia (trilocale con pertinenze) è in assoluto la più richiesta sul mercato delle locazioni, garantendo un flusso di cassa costante e sicuro.Contesto servito: Nelle immediate vicinanze si trovano parchi pubblici, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici.