Appartamento in vendita a Roma - Via Padre Angelo Paoli, 88 , 105 mq

In Via Padre Angelo Paoli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq, posto al terzo piano di un curato fabbricato, inserito in un contesto residenziale con servizio di portineria e piscina condominiale.

Una casa che conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi e luminosi, all’affaccio interno sul verde e alla tranquillità di un contesto riservato. La prevalente esposizione a Est, unita al piano, regala una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata.

INTERNO:

L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone con camino, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno.

Il salone, vero protagonista della casa, offre uno spazio ideale sia per i momenti di relax sia per ricevere ospiti e dispone di accesso diretto al balcone vivibile.

La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, rende gli spazi ancora più funzionali, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone.

L’immobile è dotato di porta blindata.

SPAZIO ESTERNO:

Il balcone vivibile è accessibile sia dall’ampio salone sia da una delle camere da letto, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.

L’affaccio è interno e si apre sulla piscina condominiale e sulla collina verde circostante, regalando una vista rilassante e un’atmosfera silenziosa, lontana dal traffico cittadino. Uno spazio da vivere nella quotidianità, perfetto per creare un angolo dedicato al relax.

CONTESTO E SERVIZI CONDOMINIALI:

Il fabbricato in cortina è inserito in un curato complesso residenziale dotato di servizio di portineria e piscina condominiale, elementi che rendono il contesto particolarmente piacevole da vivere.

Le spese condominiali comprendono servizio di portineria, piscina, riscaldamento centralizzato e consumi di acqua calda e acqua fredda, un valore aggiunto che semplifica la gestione quotidiana dell’abitazione.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto interno al complesso, due pertinenze che aggiungono comfort e praticità.

POSIZIONE:

L’immobile si trova nel quartiere Mostacciano, a pochi minuti dall’EUR, in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi e parchi, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza al quartiere EUR e al Centro Commerciale Euroma2, importante punto di riferimento per shopping, servizi e ristorazione.

La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico, con collegamenti verso EUR Fermi e la Linea B della metropolitana, ed è comoda rispetto alle principali direttrici stradali del quadrante sud della città.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1. Circa 105 mq con ampio salone con camino e balcone vivibile.

2. Contesto residenziale con piscina, portineria e affacci sul verde.

3. Cantina, posto auto coperto e numerosi servizi già compresi nelle spese condominiali.