Villa in vendita a Ricadi - Contrada Tono, 200 mq

Ti proponiamo una villa di 200 mq su due livelli, venduta in blocco unico, situata in Contrada Tono a Ricadi, a pochissima distanza dalle spiagge di Capo Vaticano e a soli 8 minuti da Tropea. La proprietà è curata nei dettagli, circondata da un giardino privato di oltre 600 mq con ulivi e limoni, e si completa con una veranda esterna attrezzata con forno a legna e zona pranzo - il cuore della vita all'aperto nelle lunghe estati calabresi.

La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti di identica metratura e distribuzione, ciascuno con ingresso diretto, zona cucina/soggiorno, due camere da letto e bagno con doccia. Il piano superiore gode di una vista mare ancora più aperta e spettacolare. A completare la proprietà un vano tecnico interrato di metratura pari agli appartamenti - un ampio spazio da destinare a deposito - e un terzo bagno ricavato al piano terra, accessibile direttamente dal portico coperto.

In tutto l'immobile sono presenti infissi di alta qualità automatizzati, zanzariere, armadi a muro in legno massello e finiture curate e ben tenute.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 200 mq commerciali
- 2 appartamenti indipendenti su 2 livelli + vano tecnico interrato
- 6 locali totali, 3 bagni
- Giardino privato di 600 mq con ulivi e limoni
- Veranda coperta con forno a legna e zona pranzo
- Posti auto scoperti
- Aria condizionata, riscaldamento autonomo
- Armadi a muro in legno massello, infissi automatizzati
- Immobile in buono stato

La flessibilità d'uso è uno degli elementi più interessanti di questa proprietà: si presta sia come grande residenza familiare da vivere su due piani, sia come investimento a reddito con due unità indipendenti da affittare separatamente nella stagione estiva - una soluzione che massimizza il potenziale di rendita in una delle zone più richieste della Costa degli Dei.

Capo Vaticano è celebre per le sue scogliere spettacolari, le acque cristalline e le spiagge tra le più fotografate del Mediterraneo. A pochi chilometri si trovano Tropea, le spiagge di Santa Maria e Grotticelle, e il promontorio del Capo con il suo faro storico a 102 metri sul mare.

Se desideri visitare l'immobile, la nostra referente locale sarà lieta di accompagnarti direttamente sul posto.