Villa in vendita a Desenzano del Garda - Via Eridio, 301 mq

A Desenzano del Garda, in una posizione residenziale di particolare pregio e a breve distanza dal lago, proponiamo in vendita un'elegante porzione in villa storica risalente al XIX secolo, completamente restaurata con un intervento che ha saputo conservare il fascino originale dell'edificio integrandolo con soluzioni e comfort contemporanei.

La proprietà si trova a circa 300 metri dalle rive del Lago di Garda, in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro e i principali servizi. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle località più conosciute della zona, tra cui Sirmione, Peschiera del Garda e Padenghe sul Garda. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al casello autostradale rende agevoli anche gli spostamenti verso le principali città.

La porzione di villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, caratterizzato da una piacevole privacy e dotato di tre distinti accessi, sia carrabili che pedonali.

La ristrutturazione ha mantenuto numerosi elementi distintivi della costruzione originaria, valorizzandone l'architettura e l'atmosfera. Gli ambienti interni, sviluppati su circa 200 mq abitabili, sono caratterizzati da ampi volumi e finiture ricercate, tra cui soffitti con volte a botte lunettate, pavimentazioni in legno, boiserie, serramenti di pregio e dettagli decorativi che richiamano l'eleganza della dimora d'epoca.

Gli spazi abitativi sono stati progettati per offrire un equilibrio tra rappresentanza e funzionalità. La zona giorno comprende ambienti dedicati alla convivialità e al relax, mentre la zona notte dispone di camere matrimoniali con cabine armadio e bagni privati. Le ampie superfici permettono alla luce naturale di entrare negli ambienti e stabiliscono un piacevole rapporto visivo con il giardino e la piscina.

La vendita comprende anche gli arredi presenti, consentendo di utilizzare la proprietà fin da subito senza la necessità di ulteriori interventi.

Particolarmente curati sono gli spazi esterni, concepiti per vivere la casa durante la bella stagione. Il giardino ospita una piscina privata con zona solarium, oltre a un'area dedicata alla convivialità con barbecue e cucina esterna attrezzata. I porticati costituiscono inoltre piacevoli spazi coperti per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.

La proprietà dispone inoltre di una autorimessa, ulteriori posti auto e un pratico locale ad uso deposito.

Per caratteristiche, posizione e livello delle finiture, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora privata esclusiva sul Lago di Garda, ma può risultare interessante anche nell'ambito dell'ospitalità di charme e di progetti ricettivi di alto livello.

È infine possibile acquistare separatamente un trilocale di recente costruzione, completamente arredato e dotato di ingresso indipendente. L'unità può essere utilizzata come dependance per gli ospiti oppure come alloggio destinato al personale di servizio. Autorimessa e posto auto.

Una proprietà dal carattere unico, dove architettura storica, spazi esterni e comfort contemporaneo si incontrano in una delle località più ricercate del Lago di Garda.