Appartamento in vendita a Parma - Via Enrico Sartori, 57 mq

A0395 – ACQUISTO SOLO PRIMA CASA

In zona EFSA proponiamo in vendita elegante bilocale di 55 mq, situato al primo piano con ascensore, all'interno di un moderno stabile di recente costruzione (2012), pensato per offrire elevati standard di comfort, efficienza e qualità abitativa.

L'ingresso introduce a una luminosa e accogliente zona giorno con angolo cottura, impreziosita dall'accesso diretto alla vera protagonista della casa: una splendida loggia coperta di 14 mq. Un ambiente versatile e riservato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, concedersi momenti di relax o creare una piacevole postazione per lo smart working durante la bella stagione. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla loggia, e un bagno finestrato.

La continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno crea una piacevole sensazione di ampiezza e rende la casa particolarmente funzionale e vivibile. La presenza della loggia, dotata di tende a rullo ombreggianti, aggiunge uno spazio prezioso e facilmente sfruttabile in ogni momento della giornata.

L'esposizione prevalentemente a Sud, con una minima componente ad Est e Ovest, garantisce un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, contribuendo al benessere abitativo e all'efficienza energetica dell'immobile.

Anche sotto il profilo impiantistico, la proprietà si presenta completa e ben accessoriata: dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione, impianto d'allarme, fibra ottica e TV SAT già installate. Lo stabile è inoltre dotato di addolcitore condominiale a sale. Le spese di gestione sono pari ad [omissis]/mese e comprendono al loro interno il consumo dell'acqua.

A completare la proprietà troviamo un elemento di particolare pregio, oggi sempre più raro in ambito urbano: due posti auto, adiacenti, coperti all'interno del complesso condominiale, per complessivi 24 mq, una soluzione estremamente comoda sia per l'utilizzo quotidiano sia per chi desidera avere sempre a disposizione uno spazio protetto per le proprie auto.

Una soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, per un professionista che desidera un comodo e qualificato punto d'appoggio in città, oppure per chi cerca un immobile recente, efficiente e già pronto per essere abitato.

Nessun intervento da programmare, ambienti curati e una gestione pratica degli spazi: una vera soluzione “chiavi in mano”, pronta da vivere fin da subito.

Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.