Villa in vendita a Casalgrande - Via Scuole Vecchie, 6, 420 mq

Ci sono immobili che si visitano per vedere come sono fatti. E poi ci sono proprietà che, appena varcata la soglia, fanno iniziare a immaginare come potrebbero diventare. Questa casa della metà dell’Ottocento, situata in una zona tranquilla ed esclusiva di Casalgrande, appartiene alla seconda categoria: offre ambienti distribuiti su tre piani, un’ampia area cortiliva su tre lati e un’ex stalla che aggiunge spazio e possibilità al progetto.
Il piano terra comprende ingresso, cucina, salotto, una camera, bagno con doccia, ripostiglio e sottoscala. È da ristrutturare completamente: una caratteristica da considerare nel progetto, ma anche l’occasione per ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi di una casa nata in un’altra epoca.
Salendo al primo piano si scopre la parte più curata dell’abitazione. Ristrutturato nel 2004, questo livello si presenta bene e ha un’atmosfera piacevole e accogliente. Qui troviamo una cucina, un salotto, una camera e un bagno con vasca. È il piano che permette già oggi di apprezzare il potenziale della proprietà e di immaginare il risultato di un intervento esteso anche agli altri livelli.
Il secondo e ultimo piano ospita tre camere e un bagno. Anche questo piano è da ristrutturare completamente e offre altri ambienti da organizzare e personalizzare. Gli infissi dell’immobile sono a vetro singolo.
All’esterno c’è uno degli elementi più interessanti della proprietà: l’ampia area cortiliva che si sviluppa su tre lati della casa. Uno spazio prezioso per chi desidera vivere anche all’aperto, creare zone dedicate al relax, organizzare pranzi e serate in compagnia o dare forma a un giardino secondo il proprio gusto. La tranquillità della zona rende ancora più piacevole immaginare una casa in cui gli spazi esterni diventino parte della vita quotidiana.
A completare la proprietà troviamo l’ex stalla: una presenza che racconta la storia del luogo e apre ulteriori prospettive di valorizzazione. La distribuzione della casa su tre livelli e gli spazi dell’ex stalla rendono interessante valutare anche un progetto per più unità immobiliari, ideale per esigenze familiari diverse o come investimento. Ogni ipotesi di trasformazione o cambio d’uso resta naturalmente subordinata alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.
Questa è la proprietà giusta per chi cerca qualcosa che abbia identità, spazio e potenziale: una casa d’epoca da trasformare nella propria residenza, oppure un progetto immobiliare capace di valorizzare l’abitazione, il cortile e l’ex stalla. A Via Scuole Vecchie 6, la storia della casa è già scritta. Il prossimo capitolo può essere il tuo.