Villa in vendita a Anzio - Via Alessandro Manzoni, 63, 70 mq

In Via Alessandro Manzoni, nelle immediate vicinanze di Via delle Cinque Miglia, la Collalti Immobiliare propone in vendita un incantevole villino in bifamiliare, situato in una tranquilla zona residenziale vissuta tutto l’anno e ben collegata ai principali servizi.

La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Commerciale I Padiglioni, scuole primarie e secondarie, negozi, impianti sportivi e servizi di prima necessità.

La proprietà gode di un'ottima esposizione Est/Ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale degli ambienti durante tutto l'arco della giornata.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è pronto per essere abitato e si sviluppa su due livelli.

Piano terra
L'ingresso conduce a un accogliente salone, caratterizzato dalla presenza di un elegante termocamino rivestito in marmo rosa, con pratico angolo cottura.
Completa il piano un bagno finestrato con vasca.

Primo piano
La zona notte è composta da:
camera matrimoniale;
seconda camera da letto;
bagno finestrato con doccia;
ampio terrazzo perimetrale, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

Spazi esterni
Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino angolare di circa 150 mq, che circonda la casa e offre un piacevole spazio esterno privato.

Il giardino è arricchito dalla presenza di un pratico forno a legna, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto.

L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile, con possibilità di parcheggiare comodamente le auto all'interno del giardino.
Dotazioni e caratteristiche
La villa è dotata di:
porta blindata;
grate di sicurezza;
elegante scala interna in marmo;
riscaldamento autonomo con caldaia;
predisposizione per climatizzatori;
attacco per lavatrice sul terrazzo;

Certificato di Agibilità presente.

Posizione
La proprietà si trova in un contesto riservato e tranquillo, ma al tempo stesso strategico, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture.

La stazione ferroviaria di Padiglione, utile per i collegamenti con Roma, è raggiungibile in pochi minuti, mentre il mare dista circa 10 minuti.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa indipendente, confortevole e con spazi esterni, oppure di una casa vacanze dove trascorrere piacevoli periodi in tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

Per informazioni ed appuntamenti:
Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870
Collalti immobiliare srls
Via Della Vittoria 23 Tel. 06/9806163 00048 Nettuno
Piazza del consorzio 8 Tel. 06/9813112 00042 Anzio/Lavinio