Appartamento in vendita a Bagnara di Romagna - VIA ORIANI, 118 mq

Ravenna – Centro Storico (Zona fuori ZTL, adiacente Via Cerchio)

In una delle posizioni più ricercate e comode del centro storico, a pochissimi passi da Via Cerchio e accessibile senza restrizioni di ZTL, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq situato al piano terra di una palazzina intima e curata di sole due unità sopraelevate (costruzione 1993/94).

L'immobile è libero da subito, in ottimo stato conservativo e pronto per essere abitato senza alcun intervento urgente.

Layout & Spazi Interni

Zona Giorno: Ingresso su uno spazioso e luminoso soggiorno, con cucina a vista studiata per garantire una perfetta ed elegante separazione visiva dagli spazi living. La cucina su misura è inclusa nel prezzo di vendita.

Zona Notte: Ampio disimpegno arredabile (ideale per una grande armadiatura a muro / guardaroba), due ampie camere da letto e tre bagni (uno dei quali completamente ristrutturato a nuovo nel 2021).

Versatilità straordinaria: La distribuzione degli spazi consente la facile realizzazione di una 3ª camera da letto, adattando la casa a famiglie numerose o esigenze di smart working/studio.

Finiture & Comfort

Parquet appena levigato e tinteggiatura completa appena eseguita

Caldaia a condensazione di ultimissima generazione appena installata

Riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione

Infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e porta blindata

Spese condominiali contenute (circa)

Classe Energetica: C

Plus Unico in Centro Storico
A completare la proprietà, l'introvabile comodità di un posto auto privato scoperto situato all'interno della corte condominiale recintata.

Perché sceglierlo: Perfetto per chi cerca la comodità del centro senza gli stress della ZTL, spazi ampi e modulabili, zero lavori da preventivare e la sicurezza di un posto auto riservato sotto casa.

- FILIPPO
- VIA MAGGIORE 73 (RA)