Rustico - Casale in vendita a Malo, 400 mq

Vendesi edificio residenziale di 1400 mc, con terreno pertinenziale su cui insiste l’edificio di 440 mq e in aggiunta ulteriori 1100 mq per dare la possibilità di demolire e ricostruire su lotto di ampie metrature.

Demolizione e ricostruzione per realizzare villa singola di grandi dimensioni o bifamiliare o plurifamiliare.

Il nuovo edificio derivante da demolizione di edificio esistente, sarà considerato come ristrutturazione, con tutte le agevolazioni fiscali che ne derivano rispetto a costruire su area edificabile.

Per cui si potrà realizzare un nuovo edificio, su lotto di grandi dimensioni, su zona aperta a verde con agevolazioni fiscali derivanti dal fatto di essere considerato paragonabile alla ristrutturazione.

In agenzia sono disponibili ipotesi di spesa e ipotesi soluzione tipo di nuova costruzione.

Potenzialmente l’edificio realizzabile potrà avere un volume complessivo di 1950 mc, usufruendo degli incrementi volumetrici dati dalla norma regionale “Veneto 2050”, ossia un incremento volumetrico del 40% del volume esistente