Appartamento in vendita a Chioggia - SOTTOMARINA - VIALE IONIO, 00, 62 mq

RIF.3999 - SOTTOMARINA A 50 MT DAL MARE propone un esclusiva opportunità unica per chi desidera vivere il mare nel massimo del comfort: la ristrutturazione totale di un'intima palazzina di sole 6 unità abitative, pensata per garantire riservatezza e spese di gestione contenute.
A pochissimi metri dall'ingresso in spiaggia, questo splendido bilocale di 50 mq calpestabili (+ 6 mq di poggiolo) è la soluzione ideale per chi cerca la perfetta casa vacanze o un investimento turistico ad altissima resa.
Caratteristiche e Comfort Moderni:
Spazi ottimizzati: Layout studiato nel dettaglio con ampia zona giorno, bagno e confortevole camera da letto matrimoniale.
Luce e Benessere: Esposizione a Sud-Est che garantisce ambienti luminosi e accoglienti per tutto l'arco della giornata.
Efficienza Energetica in Classe A3: Impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e isolamento termo-acustico di altissimo livello.
Pertinenze: Possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto o una cantina.
Il Vantaggio Fiscale:
Trattandosi di un intervento di ristrutturazione totale, l'immobile permette di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal Bonus Ristrutturazioni, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso.
Una casa tecnologica, a bassissimo consumo e a un passo dal mare.
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Essendo una nuova ristrutturazione e' soggetta ad i.v.a. del 4% se prima casa o 10% se seconda casa secondo normativa vigente.
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