Appartamento in vendita a Varazze - Via Camillo Benso di Cavour, 45, 83 mq

Nel cuore di Varazze, in posizione centrale e comoda al mare e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale di 83 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina con doppio ingresso.

L’accesso dall’ingresso posto sul retro dello stabile consente di raggiungere l’abitazione attraverso una sola rampa di scale, agevole e ben percorribile. È inoltre disponibile l’accesso all’ascensore condominiale tramite subentro nel relativo utilizzo.

L’abitazione, ristrutturata nel 2021, presenta spazi ben organizzati ed esposizione est-ovest.

L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce alla zona giorno e alla grande cucina abitabile, un ambiente pensato per la convivialità, ideale per pranzi in famiglia, cene con gli amici e momenti da condividere. Dalla cucina si accede direttamente al balcone.

La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo servizio. Entrambi i bagni sono finestrati e dotati di doccia.

Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento autonomo con radiatori e dall’impianto di climatizzazione caldo/freddo con tre split. I serramenti con doppi vetri garantiscono inoltre un buon isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa al mare, grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione centrale.

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