Villa in vendita a Rovigo - Via Marino Marin, 19, 378 mq

CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Rovigo, in una posizione privilegiata e comoda a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in vendita una rara villa singola libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, indipendenza e da un grande giardino privato che circonda l'abitazione. Una soluzione difficilmente reperibile nel centro cittadino, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare agli spazi e alla privacy di una casa indipendente.
L'immobile è attualmente suddiviso in due civici e si sviluppa su due livelli, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per una soluzione genitori-figli, per due nuclei familiari oppure per una famiglia che desideri disporre di ambienti ampi e facilmente organizzabili.
Il piano primo è composto da una cucina abitabile con porta-finestra che conduce direttamente a un ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godere di un piacevole spazio esterno privato. A completare la zona giorno troviamo un ampio e luminoso soggiorno con piccolo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un comodo ripostiglio e due bagni finestrati.
Il piano terra, di circa 105 mq, costituisce un ulteriore spazio abitativo ed è composto da cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. La disposizione attuale dei due livelli permette quindi di mantenere una buona autonomia tra gli ambienti, rendendo la proprietà unica per la zona.
A completare la proprietà troviamo due garage, di cui uno doppio, oltre al vano caldaia. Fiore all'occhiello dell'immobile è senza dubbio l'ampio giardino privato, che circonda la villa e, grazie alla posizione libera sui quattro lati, garantisce indipendenza, privacy e la possibilità di vivere piacevolmente gli spazi esterni, caratteristica particolarmente rara nel pieno centro storico.
La combinazione tra posizione centrale, importanti dimensioni, doppia organizzazione abitativa, ampio terrazzo, due garage e soprattutto la presenza di un grande giardino privato rende questa proprietà una rara opportunità nel centro storico di Rovigo.
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