Appartamento in vendita a Cerignola - Vico V Addolorata, 40 mq

Soluzione funzionale al piano terra nel cuore del Rione Addolorata

A pochissimi metri dalla Chiesa dell'Addolorata, proponiamo in vendita una soluzione abitativa al piano terra che fa dell'ottimizzazione degli ambienti il suo primario punto di forza.
In una superficie di 40 mq, la distribuzione interna è stata studiata per offrire la funzionalità tipica di un trilocale, eliminando gli sprechi di spazio legati a corridoi o disimpegni inutilizzati.

L'immobile si presenta in buone condizioni conservative, pronto per essere abitato o immesso sul mercato delle locazioni senza l'onere di ristrutturazioni strutturali.

Distribuzione degli spazi interni
Zona giorno: Ingresso diretto nel soggiorno, servito da un cucinotto separato che permette di mantenere l'area living indipendente dalla zona cottura.

Zona notte: Presenza di due ambienti distinti: una camera matrimoniale confortevole e una cameretta sfruttabile come seconda stanza da letto, studio per lo smart working o cabina armadio/ripostiglio strutturato.

Servizio: Bagno funzionale, proporzionato alla metratura della casa e completo di tutti gli elementi essenziali.

I punti di forza dell'immobile
Massima resa della metratura: Disporre di due camere da letto distinte in soli 40 mq è una caratteristica rara per il mercato locale. Ogni metro quadrato è stato valorizzato per offrire massima fruibilità.

Accessibilità totale: Il posizionamento al piano terra azzera la presenza di barriere architettoniche e scale, rendendo l'ingresso immediato, pratico nella gestione quotidiana (spesa, trasporti) e adatto a qualsiasi fascia d'età.

Posizione centrale e servita: La collocazione nel Rione Addolorata, a brevissima distanza dalla Chiesa, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi di quartiere, consentendo di svolgere le commissioni giornaliere senza necessità di utilizzare l'automobile.

Costi di gestione contenuti e versatilità: Le dimensioni compatte riducono al minimo le spese di riscaldamento, manutenzione e utenze a cui aggiungere la totale assenza di spese condominiali.

Risulta un profilo ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento immobiliare ad alta redditività per locazioni a lungo o breve termine.

Per scoprire di persona l'atmosfera di questo appartamento, prenota una visita guidata esclusiva telefonando al n. 0885.32.80.61 oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Roma, 11, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione per fornirti tutta la documentazione tecnica e planimetrica dell'immobile. L'immobile è libero e visionabile previo appuntamento.