Rustico - Casale in vendita a Serrapetrona - Via Colli, 35, 335 mq

Villa Caraffa - Dimora Storica di Fine Ottocento tra le Colline Marchigiane Nel suggestivo paesaggio collinare di Serrapetrona, nel cuore della provincia di Macerata, sorge Villa Caraffa, un affascinante casale storico di fine XIX secolo, immerso nella quiete della campagna marchigiana e circondato da un parco privato panoramico. La residenza principale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 260 mq complessivi. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno centrale, una caratteristica cucina con grande camino d’epoca e due ulteriori ambienti, impreziositi da soffitti con travi in legno a vista che conservano intatto il fascino originario della dimora. Il piano superiore custodisce un prezioso patrimonio artistico: i soffitti sono decorati con eleganti affreschi realizzati dal noto artista Luigi Fontana, elemento che conferisce alla proprietà un valore storico e culturale di particolare rilievo. All’interno del parco si trova inoltre un secondo edificio indipendente, originariamente destinato a limonaia, sviluppato anch’esso su due livelli per una superficie di circa 150 mq, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 3.900 mq, già completamente recintato e piantumato, dal quale si gode una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sul tipico paesaggio marchigiano. Villa Caraffa rappresenta una rara opportunità per chi desidera restaurare e valorizzare una dimora ricca di storia e fascino, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. Il tutto in una posizione riservata ma strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali snodi viari della regione. Caratteristiche principali * Casale storico di fine Ottocento * Superficie complessiva di circa 335 mq commerciali * Edificio principale su due livelli * Secondo fabbricato indipendente (ex limonaia) * 10 locali * 2 bagni * Camino d’epoca * Parco privato recintato di circa 3.900 mq * Vista panoramica sulle colline marchigiane * Da ristrutturare.