Casa indipendente in vendita a Viterbo - Via Bussi, 133 mq

Scopri questa straordinaria casa indipendente (palazzetto cielo-terra) situata nel centro storico di Viterbo, a pochi passi da Corso Italia. Si tratta di una proprietà completamente ristrutturata che offre tre unità abitative indipendenti, perfette sia per chi desidera una residenza principale che per chi vuole generare reddito da locazione. Ogni unità è già abitabile e pronta per essere affittata, rappresentando un'opportunità di investimento redditizio nel cuore della città.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale 130 m², suddivisi in 6 locali e 3 bagni. Il piano terra, di circa 35 mq, comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera e un servizio.
Il primo piano, di circa 45 mq, offre la medesima distribuzione con soggiorno con angolo cottura, camera e servizio.
Il secondo piano, di circa 50 mq, presenta un soggiorno con angolo cottura, servizio e una caratteristica camera soppalcata, completato da un bellissimo terrazzo di circa 11 mq
Gli interni sono valorizzati dalla presenza di affascinanti travi a vista che conferiscono un'atmosfera rustica e autentica. L'impianto di climatizzazione con pompa di calore garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, con riscaldamento e raffreddamento efficienti. L'orientamento Nord assicura una luminosità naturale equilibrata e temperature gradevoli.

La proprietà è in ottimo stato di conservazione, essendo stata completamente ristrutturata e mai abitata.

Un'occasione rara nel mercato immobiliare viterbese: investi nel centro storico con una proprietà multifamiliare già redditizia!