Appartamento in vendita a Savignano sul Panaro - Via Reggio Emilia, Garofano 58, 130 mq

Rif: S0156 - In zona residenziale tranquilla e riservata, all'interno di una via chiusa al traffico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina appena ristrutturata esternamente.

La posizione garantisce massima privacy e silenzio, pur rimanendo comoda ai principali servizi della vicina frazione di Formica e al collegamento con il centro di Savignano sul Panaro e di Vignola.

Gli Spazi Interni e la Straordinaria Versatilità
L'immobile si presenta oggi con una disposizione classica e dagli ambienti generosi:

Accogliente ingresso disimpegno

Luminoso soggiorno

Cucina abitabile servita da un comodo balcone

2 ampie camere matrimoniali

Bagno padronale

Opportunità di Rimodulazione (Opzione 3 Camere):

Grazie alla presenza degli attacchi e alla metratura della zona giorno, è facilissimo trasformare l'attuale cucina in una terza camera matrimoniale, spostando la zona cottura nel soggiorno per creare un moderno ed elegante open space con angolo cottura. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera massimizzare la resa da locazione.

Pertinenze e Spazi Esterni Esclusivi
A completare la proprietà troviamo accessori introvabili per la zona:

Garage Doppio al Piano Terra: Comodo accesso e spazio sufficiente per due auto o per ricovero attrezzi e scaffalature.

Ampia Soffitta: Un utilissimo locale sottotetto ad uso deposito/sgombero.

Spazio Orto Privato: Nel cortile di proprietà è assegnata una porzione di terreno ideale per realizzare un piccolo orto privato o uno spazio verde personale.

I Punti di Forza in Sintesi
Palazzina Ristrutturata: Nessun intervento straordinario sulle parti comuni all'orizzonte.

Posizione Strategica: Via chiusa, garanzia di sicurezza e zero traffico.

Flessibilità Interna: Facilmente trasformabile da trilocale a quadrilocale con 3 matrimoniali.

Pertinenze Complete: Garage doppio, soffitta e spazio esterno per l'orto.

(Nota: Immobile situato al secondo piano non servito da ascensore, ideale per chi cerca contenimento dei costi di gestione condominiale)

Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto!