Appartamento in vendita a Parma - Via Paolo Racagni, 9, 145 mq

Scopri un’opportunità unica in una delle zone più ricercate e servite di Parma. In Via Paolo Racagni 9, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 145 mq, situato al primo piano: la tela perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni, totalmente personalizzata sui tuoi gusti ed esigenze.

Layout & Spazi Interni
Gli ambienti, generosi e ben distribuiti, sono pensati per garantire il massimo del comfort quotidiano a famiglie o a chi desidera ampi spazi abitativi:


Soggiorno: Ampio, accogliente e inondato di luce.


Cucina abitabile: Spaziosa e ideale per i momenti conviviali.


Zona notte: Tre grandi camere da letto (perfette per la famiglia o da adibire a studio).


Servizi: Due bagni funzionali e una pratica lavanderia separata.


Esterni: Un balcone vivibile.

Comfort & Plus della Proprietà


Ascensore: Comodità assoluta al piano.


Sicurezza: Porta blindata per la massima tranquillità.


Efficienza: Teleriscaldamento.


Spazi accessori: Cantina privata (prezioso spazio extra per il deposito).


Parcheggio: Posto auto coperto privato, un plus introvabile e fondamentale in città.

Lo Stato dell'Immobile & La Ristrutturazione
L'appartamento si presenta in fase di ristrutturazione, offrendoti l'incredibile vantaggio di personalizzare le finiture interne a tuo piacimento.

Lavori da ultimare (Alto Capitolato):
È già stato preventivato un intervento di completamento da circa [omissis], che comprende: infissi nuovi, porte, opere in cartongesso e tinteggio, impianto elettrico, climatizzazione e pavimenti in raffinato parquet su tutta la superficie dell'appartamento.

Vantaggio Fiscale:
La parte dei lavori già eseguita gode di crediti fiscali che verranno interamente ceduti all'acquirente.

Posizione & Dettagli Economici
Immerso in una posizione strategica ed estremamente servita di Parma, l'immobile si trova a pochi passi da negozi, scuole, trasp