Rustico - Casale in vendita a Castelleone di Suasa - Contrada Case Nuove, s.n.c., 229 mq

CASTELLEONE DI SUASA - CASOLARE RUSTICO SITUATO SULLE PRIME COLLINE DELLA VAL MISA CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA

Casolare situato nella prima fascia collinare nell'entroterra di Senigallia.

Posizione di gran rilevanza in quanto gode del giusto contesto paesaggistico collinare che ne garantisce serenità e privacy, ma allo stesso tempo di grande praticità poiché la proprietà è situata a un centinaio di metri dalla strada provinciale corinaldese che in 20 minuti collega la costa marchigiana, ma in direzione opposta anche il paese di Castelleone di Suasa che a 5 minuti riesce ad ottemperare alla quasi totalità delle necessità primarie.

Il casolare in vendita è eretto in muratura a mattone pieno, tipico delle strutture costruite nei primi decenni dello scorso secolo.
Necessita di un intervento di ristrutturazione per via dell'ammaloramento della struttura a causa del passare degli anni.
Circa 200 mq sviluppato su due piani, si propone come preziosa dimora pronta ad ospitare un ampio ventaglio di opportunità dall'alto del colle su cui è eretto.

Fanno parte della proprietà anche:
- un grande deposito di attrezzi agricoli di circa 200 mq con copertura in lamiera posta a circa 4,5 m di altezza, aperto ai lati
- un deposito attrezzi/legnaia in muratura, con spazio adibito per l'antico forno, di circa 40 mq

Possibilità di attingere ad acqua da sottosuolo ad uso irriguo vista la presenza di una vena d'acqua sotterranea, sfruttata da un pozzo posizionato sulla corte lato strada.

Tutto questo nel contesto di un'ampia corte esclusiva di più di 2000mq.

Contornata da querce secolari e orizzonte ondulato tipico del paesaggio collinare marchigiano troviamo dunque un raro connubio di caratteristiche che rendono questa proprietà una vera gemma che lascia spazio a progetti di ogni genere:
dal contesto residenziale a quello di carattere ricettivo come ristorazione o locazioni turistiche, senza perdere di dinamismo visti i facili collegamenti col territorio.

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