Attico - Mansarda in vendita a Pianezza - Via Giacomo Matteotti, 140 mq

Attico di Lusso a Pianezza - Primo e Ultimo Piano

Scopri questo esclusivo attico situato nel cuore di Pianezza, a pochi passi dai principali servizi della zona. Si tratta di una proprietà straordinaria ubicata in un elegante complesso residenziale di sole 6 unità, che garantisce privacy e tranquillità. Posizionato al primo e ultimo piano. Questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca qualità, comfort e una location privilegiata.

Spazi Generosi e Luminosi

L'attico si sviluppa su 140 m² commerciali suddivisi in 3 locali ampi e luminosi, caratterizzati da altezze interne generose che regalano una sensazione di spaziosità unica. L'ingresso conduce direttamente a un generoso soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità. Le 2 camere da letto offrono comfort e versatilità, mentre il bagno principale e il bagno/lavanderia di servizio completano la dotazione funzionale dell'abitazione.

Comfort e Efficienza Energetica Superiore

Questa proprietà vanta una nuova ristrutturazione con personalizzazione possibile nelle finiture, garantendo la massima libertà progettuale. La classe energetica A e il sistema di riscaldamento a pavimento con pompe di calore assicurano efficienza energetica elevata e consumi ridotti. Le finestre e porte-finestre tradizionali garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un rapporto armonioso con gli spazi esterni.

Dettagli Costruttivi di Pregio

Il tetto a vista in legno lamellare rappresenta un elemento architettonico di grande fascino e qualità costruttiva. Le finiture selezionabili includono gres porcellanato rettificato 60x60 cm, listoni effetto parquet 20x120 cm e porte interne di aziende locali rinomate, permettendo una personalizzazione totale secondo i tuoi gusti.

Spazi Esterni e Pertinenze

L'ampio terrazzo vivibile è il cuore della dimensione esterna, ideale per cene estive e momenti di relax. Un balcone aggiuntivo arricchisce ulteriormente la proposta. Il box auto è incluso nel prezzo, garantendo praticità e comodità nel parcheggio.

Vantaggi Fiscali e Finanziari

L'operazione non è soggetta a IVA, con pagamento della sola imposta di registro, rappresentando un significativo vantaggio economico. Potrai accedere a mutui "green" se i requisiti bancari sono soddisfatti, usufruendo di condizioni vantaggiose per acquisti eco-sostenibili.

Disponibilità limitata - Non perdere questa occasione esclusiva!