Appartamento in vendita a Udine - Via Molin Nuovo, 33A, 130 mq

Udine nord, in palazzina del 2011, ben tenuta e inserita in un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano.

L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, oltre che per la presenza di una doppia terrazza e di un ampio garage doppio.

Al piano d'ingresso troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto a due terrazze: una di servizio, dove è stata ricavata la pratica zona lavanderia, e una terrazza abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi.

Sempre al piano troviamo una cucina abitabile, un bagno e una prima camera matrimoniale, rendendo questo livello particolarmente funzionale.

Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato dal fascino delle travi a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da una ampia camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e un ulteriore bagno.

La presenza di tre camere matrimoniali rende l'immobile ideale per una famiglia che necessita di ampi spazi, oppure per chi desidera avere camere dedicate agli ospiti, studio o altre esigenze personali.

Completano la proprietà una cantina e un garage doppio, particolarmente comodo sia per due auto sia per chi necessita di ulteriore spazio per biciclette, moto, attrezzature e deposito.

In sintesi:

-Primo ed ultimo piano;
-Disposto su due livelli;
-Palazzina del 2011;
-3 camere matrimoniali;
-2 bagni;
-Cucina abitabile;
-Soggiorno;
-Doppia terrazza;
-Terrazza abitabile;
-Zona lavanderia;
-Travi a vista al piano superiore;
-Cantina;
-Garage doppio.

INFORMAZIONE CATASTALE: l'immobile è attualmente in fase di aggiornamento catastale. La procedura prevede l'accatastamento degli ambienti del piano superiore destinati alla zona notte come camere e bagno, in conformità alla distribuzione attuale dell'abitazione.

- Riscaldamento autonomo a radiatori zona notte e a pavimento della zona giorno;
- Impianto di climatizzazione;
- Caldaia nuova;
- Serramenti in legno doppio vetro con scuretti.
CL. EN. C