Appartamento in vendita a Milano - Via Novara, 31, 125 mq

**SAN SIRO – TRILOCALE RISTRUTTURATO DI 125 MQ CON BALCONI, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO**

**[omissis] | 125 m² | 1° piano con ascensore | Classe energetica G**

In Via Novara 31, nel cuore del quartiere San Siro, proponiamo in vendita un elegante e ampio trilocale di circa 125 mq, posto al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore e recentemente ristrutturato con attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi.
L'appartamento è inserito in un curato complesso residenziale dotato di **servizio di portineria per l'intera giornata**, ampi spazi verdi condominiali e aree comuni ben mantenute.
La proprietà gode di una piacevole **doppia esposizione**, che garantisce una buona luminosità degli ambienti durante l'intero arco della giornata.
La distribuzione interna comprende:
* doppio ingresso;
* ampio soggiorno doppio con accesso a una spaziosa balconata affacciata su Via Novara;
* cucina abitabile con balcone rivolto verso il tranquillo cortile interno;
* camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato;
* seconda ampia camera da letto con accesso al balcone;
* secondo bagno;
* locale lavanderia;
* pratico ripostiglio.

Completano la proprietà una **cantina di pertinenza al piano interrato** e un **comodo posto auto ad uso esclusivo**.
La recente ristrutturazione, le generose metrature, la doppia esposizione, i doppi servizi e la presenza di più spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa confortevole, funzionale e pronta per essere abitata.
Le **spese condominiali ammontano a circa [omissis] al mese e comprendono il riscaldamento**.
LA ZONA
L'immobile è situato nel quartiere San Siro, una delle zone residenziali più verdi di Milano, caratterizzata da un piacevole equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti.
La zona è ben collegata grazie alla **metropolitana M5** e ai mezzi di superficie e offre nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, servizi e strutture sportive.
A pochi minuti si trovano inoltre lo **Stadio San Siro**, l'Ippodromo, il Parco di Trenno e il Bosco in Città, importanti aree verdi ideali per sport, passeggiate e tempo libero.
Una soluzione di ampia metratura, recentemente ristrutturata e completa di **cantina e posto auto**, inserita in un contesto residenziale signorile e ben servito.