Villa in vendita a Arcola - Via Provinciale, 150 mq

Questa casa semi-indipendente a 5 minuti da Lerici (SP) è la scelta perfetta per chi desidera spazi ben distribuiti e la massima tranquillità a soli 5 minuti dal mare. Posizione e Accesso L’immobile è situato in un contesto riservato, servito da una strada privata che garantisce privacy e sicurezza. La proprietà dispone di un parcheggio davanti al vialetto pedonale che conduce all'ingresso. Distribuzione degli Spazi La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una netta e funzionale divisione tra zona giorno e zona notte: Piano Terra - La Zona Giorno: Ingresso su un living ampio e luminoso, ideale per momenti di relax o cene in compagnia. Completa il piano un primo bagno di servizio, pratico e funzionale. Collegata alla zona giorno c'è la grande cantina di 40 mq circa finestrata dotata di due ingressi. Primo Piano - La Zona Notte: Salendo al piano superiore troviamo la zona riposo composta da due camere da letto accoglienti. Il punto di forza del piano è il bagno padronale, caratterizzato da metrature generose per il massimo del comfort. Sottotetto - Lo Spazio Jolly: All'ultimo livello si trova un vano sottotetto rifinito, perfetto per essere utilizzato come ufficio/studio per lo smart working, sala hobby o terza camera per gli ospiti. Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale pesante e accesso privato. 2. Luce naturale: Grandi spazi vetrati che valorizzano ogni ambiente. 3. Versatilità: Il sottotetto è il valore aggiunto per chi necessita di uno spazio extra silenzioso. 4. Due fonti di riscaldamento al piano terra: stufa a pellet al piano terra più termosifoni; 5. Due fonti di riscaldamento al piano primo: condizionatore e termosifoni Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà!