Appartamento in vendita a Capo di Ponte - Via dell'Oro Pescarzo Bs, 141 mq

Capo di Ponte, Borgo di Pescarzo - Via Spiazzolo

A Capo di Ponte, nel suggestivo Borgo di Pescarzo, proponiamo affascinante casa terra-cielo disposta su quattro livelli e libera su due lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ricco di carattere.
La proprietà gode di una posizione soleggiata e panoramica, impreziosita da una splendida vista aperta sulla Media Valle Camonica, elemento capace di regalare piacevoli scorci ed un'atmosfera particolarmente suggestiva.

L'immobile necessita di un intervento di riqualificazione, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e gli spazi secondo le proprie esigenze, con l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo senza rinunciare all'autenticità del contesto. Anche il tetto necessita di essere rifatto, consentendo di affrontare l'intervento di recupero della proprietà attraverso una progettazione organica e mirata.

Al Piano Terra, la proprietà dispone di una corte esclusiva che introduce a un'ampia cantina, affiancata da ulteriori locali accessori, per una superficie complessiva di circa 95,00 mq..
Gli spazi offrono interessanti possibilità di utilizzo, ideali come deposito, area hobby o locali di servizio, aggiungendo praticità e versatilità alla proprietà.

Al Piano Primo, raggiungibile tramite la scala interna collegata al piano delle cantine, si sviluppa un appartamento di circa 52,00 mq., composto da cucina, camera, ripostiglio e disimpegno, con spazi funzionali ed interessanti possibilità di valorizzazione.

Attraverso la scala interna si accede al Piano Secondo, sviluppato su una superficie di circa 52,00 mq., composto da disimpegno, due camere e bagno.
Completa il piano una suggestiva veranda panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista sulla Concarena, tra gli scenari più caratteristici e suggestivi della Valle Camonica.

Al Piano Terzo si sviluppa un ampio sottotetto di circa 52,00 mq., attualmente adibito a ripostiglio e da riqualificare.

Superficie commerciale complessiva mq. 141,00 ca..

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
La posizione riservata, l'eccellente esposizione al sole ed il suggestivo panorama rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, in un contesto capace di coniugare tranquillità, privacy e il fascino autentico della Valle Camonica.
Una proprietà dalle ampie potenzialità, pensata per chi desidera dare nuova vita a una casa nel cuore di un borgo storico e trasformarla in un'abitazione personalizzata, confortevole ed in sintonia con il carattere del territorio.

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