Appartamento in vendita a Roma - Via Isole Sanguinare, 95 mq

VISTA MARE E FASCINO D’EPOCA NEL CUORE DI STELLA POLARE

Ci sono immobili che non si distinguono soltanto per ciò che offrono, ma soprattutto per il contesto in cui si trovano e per l’atmosfera che riescono a trasmettere.

Questa elegante residenza in Via delle Isole Sanguinarie, nel cuore della ricercatissima Stella Polare, rappresenta perfettamente questo concetto: una casa con vista mare, inserita in una raffinata palazzina d’epoca, dove gli alti soffitti, gli ampi ambienti e le caratteristiche architettoniche originali regalano una sensazione di spazio e luminosità oggi sempre più difficile da trovare.

L’immobile si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano, creando una distribuzione estremamente interessante e una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

Al terzo piano troviamo un ingresso che introduce alla grande zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno, arioso e soprattutto luminosissimo che dispone di un balcone con vista mare.
La zona giorno prosegue con la comoda e funzionale cucina, mentre la zona notte del piano ospita una camera matrimoniale, anch’essa servita da un balcone angolare, oltre a un pratico armadio a muro.
Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e un armadio a muro.
A rendere ancora più prezioso il terzo piano sono gli alti soffitti tipici delle costruzioni d’epoca, che amplificano la percezione degli spazi e permettono agli ambienti di respirare.

Salendo al quarto piano, si accede alla parte più riservata della casa.
Qui troviamo una seconda camera matrimoniale, caratterizzata da un elemento architettonico di grande fascino: le travi in legno a vista, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda, elegante e ricercata.
La camera dispone inoltre di un grande armadio a muro che percorre la parete laterale, offrendo una quantità di spazio contenitivo davvero importante.
Completa il piano un secondo bagno finestrato, dotato di vasca da bagno.

L’appartamento è in ottime condizioni, con impianti in buono stato e ambienti pronti per essere vissuti.

Tra le caratteristiche che ne definiscono il livello troviamo:
travi in legno a vista
infissi con doppi vetri
zanzariere
armadi a muro
riscaldamento autonomo
Il tetto del piano superiore è stato rifatto circa due anni fa, mentre la palazzina è stata interessata da lavori di riqualificazione attraverso il Superbonus, anch’essi eseguiti circa due anni fa.

L’esposizione Sud e Sud-Ovest rappresenta un ulteriore punto di forza: la luce naturale accompagna gli ambienti per gran parte della giornata, valorizzando le finiture e creando una piacevole atmosfera in ogni stagione.

Stella Polare è una delle zone residenziali più apprezzate di Ostia: il mare e il Lungomare Duilio sono a pochi passi, così come la stazione Stella Polare della Metromare, mentre nelle immediate vicinanze si trovano la pineta, servizi, attività commerciali e importanti collegamenti. La particolare vicinanza tra mare, verde e servizi è uno degli elementi che rende questo quadrante così ricercato.
Non a caso, per chi conosce Ostia, Stella Polare rappresenta una sorta di “quartiere elegante” del litorale, un contesto residenziale di particolare pregio dove vivere il mare tutto l’anno.

Una casa con il fascino delle abitazioni d’epoca e il privilegio di vivere il mare a pochi passi.

Per avere maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo non esitate a contattarci al numero 06.95.58.57.17.
Riferimento: 6/206