Villa in vendita a Carrara - Via Cavaiola, 600 mq

FOSSONE_TENUTA TOSCANA CON 1 ETTARO DI TERRENO, VIGNETO E PISCINA.

In una posizione riservata ed esclusiva di Fossone, nel territorio di Carrara, si apre una proprietà di rara ampiezza e carattere: una villa indipendente, ex casa colonica tipica toscana riconvertita in prestigiosa villa unifamiliare dell’architetto Pisani, immersa in circa 10.000 mq di terreno privato, dove giardini, vigneti, alberi da frutto e spazi dedicati alla produzione vinicola compongono un paesaggio intimo e autentico.
Una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice casa: spazio, privacy, natura e una straordinaria apertura sul paesaggio, con la vista che dalle grandi vetrate della zona principale si estende fino al mare.

La villa, articolata su tre livelli e caratterizzata da una distribuzione sfalsata degli ambienti, accoglie spazi generosi e scenografici. Il grande salone triplo, con il suo particolare sviluppo a soppalco e le ampie aperture verso il parco rappresenta il cuore della residenza.
La zona living prosegue con una cucina e un’elegante sala da pranzo affacciate su un’ampia superficie esterna pavimentata, creando una naturale continuità tra la convivialità degli interni e la vita all’aperto.
La zona privata ospita otto camere da letto e otto bagni, distribuiti sui diversi livelli della proprietà. Una configurazione che offre grande libertà progettuale e consente di immaginare una residenza familiare importante, una dimora destinata all’ospitalità oppure un progetto capace di coniugare abitazione privata e investimento.

Il vero valore della proprietà si esprime anche all’esterno.
Immersa nel verde si trova una grande piscina privata, accompagnata da una zona relax, spogliatoi e un raffinato pergolato in legno. È lo spazio ideale per immaginare lunghe giornate estive, cene al tramonto e momenti di convivialità completamente immersi nella privacy della propria tenuta.
Il terreno rappresenta un ulteriore elemento distintivo: una combinazione di giardino, vigneto e alberi da frutto che conserva il fascino della tradizione rurale e offre allo stesso tempo ampie possibilità di reinterpretazione. Le cantine e gli ambienti già dedicati alla produzione vinicola aggiungono alla proprietà un’identità particolare e difficilmente replicabile.
La villa conserva oggi un importante potenziale di valorizzazione. Gli spazi, la metratura e la particolare articolazione degli ambienti permettono di sviluppare un progetto architettonico su misura, capace di trasformare la residenza in una dimora contemporanea di grande prestigio, mantenendone intatto il rapporto privilegiato con il paesaggio.
L’indipendenza della proprietà e la sua estensione garantiscono una privacy rara, pur trovandosi a breve distanza dal tessuto urbano e dai principali servizi. È proprio questo equilibrio tra riservatezza e accessibilità a rendere la posizione particolarmente interessante, grazie anche alla possibilità di installare un ASCENSORE che porta al piano superiore.
La possibilità di valutare una suddivisione in più unità amplia ulteriormente le prospettive della proprietà, rendendola adatta anche a un importante progetto immobiliare o ricettivo.

Una dimora dalle dimensioni importanti, immersa nel verde e aperta verso il mare, con la possibilità di essere reinterpretata secondo una visione contemporanea e personale.
Una proprietà per chi non cerca semplicemente una villa, ma un luogo da trasformare nella propria tenuta privata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Carrara e su Instagram come barner_marina_di_carrara per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari.