Descrizione

Casa Indipendente su Due Piani - Pontremoli, Careola

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della Toscana! Si tratta di una casa indipendente su due piani situata a Pontremoli, frazione Careola, in località Ca di Bigola, circondata da un vasto terreno di 96.191 mq ricco di potenzialità.

Una Proprietà Versatile e Ricca di Servizi

L'immobile abitativo principale vanta 200 mq commerciali e 155 mq calpestabili, distribuiti in 7 locali con 4 bagni completi, perfetto per accogliere ospiti o per uso residenziale. La struttura, risalente al 1970, si sviluppa su due livelli e mantiene ancora intatto il suo carattere originale, pronto per essere valorizzato con una ristrutturazione.

Dotazioni Complete e Funzionali

La proprietà è dotata di autorimessa, deposito/locale di servizio, cantine e un box, garantendo ampi spazi di stoccaggio. Sono presenti piazzuole di sosta attrezzate per roulotte, camper e tende, complete di allacciamenti elettrici e idrici, eredità dell'uso precedente come agricampeggio.

Terreno Straordinario con Molteplici Utilizzi

Il terreno si estende su 96.191 mq e comprende boschi di castagno, alberi di medio e alto fusto, pascolo, bosco ceduo, seminativo e aree arboree. Una porzione è già adibita ad allevamento cani di razza, offrendo opportunità di diversificazione economica.

Posizione Strategica e Accessibilità

L'accesso avviene tramite strada asfaltata, con Pontremoli raggiungibile in pochi minuti. La proprietà è ideale per attività turistico-ricettive e agricolo-forestali, rappresentando un'occasione unica per chi desidera investire in una struttura multifunzionale immersa nella natura toscana.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano