Appartamento in vendita a Pescara - Viale Giovanni Bovio, 248, 65 mq

PESCARA – APPARTAMENTO VISTA MARE A 600 M DALLA SPIAGGIA | GIÀ A REDDITO

PRIVATO VENDE – NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA

A soli 600 metri dal mare di Pescara, proponiamo in vendita Dimora Sabucchi, appartamento moderno e luminoso con balcone e piacevole vista mare e sul verde, attualmente utilizzato con successo nel settore degli affitti brevi.

Una soluzione ideale sia come abitazione, sia come seconda casa al mare, ma soprattutto per chi cerca un investimento immobiliare già avviato e con redditività documentabile.

CIRCA DI RICAVI ANNUI

L'immobile è attualmente gestito come casa vacanze e genera circa l'anno di ricavi.
I risultati sono dimostrabili attraverso lo storico delle prenotazioni, così come le eccellenti recensioni ottenute dagli ospiti nel corso dell'attività. L'acquirente interessato a proseguire con gli affitti brevi potrà quindi acquistare un immobile con uno storico reale, anziché dover stimare da zero la sua potenziale redditività. Sono inoltre disponibile ad offrire affiancamento nella fase iniziale della gestione, trasferendo organizzazione, procedure e know-how maturati con l'immobile.

L'APPARTAMENTO

Gli ambienti sono moderni, funzionali e climatizzati.

L'immobile è composto da:

• camera matrimoniale
• soggiorno con divano letto
• cucina attrezzata
• bagno con doccia e bidet
• balcone panoramico
• vista mare, città e verde

La configurazione permette di ospitare fino a 4 persone, caratteristica particolarmente interessante anche per il mercato turistico.

POSIZIONE STRATEGICA

Uno dei principali punti di forza di Dimora Sabucchi è la posizione, che consente di raggiungere facilmente mare, centro e principali collegamenti:

Spiaggia di Pescara: circa 600 m
Terminal Bus: circa 900 m
Stazione Centrale: circa 1 km
Aeroporto di Pescara: circa 6 km

Una posizione che rende l'immobile interessante durante tutto l'anno e non esclusivamente nel periodo estivo.

CLASSE ENERGETICA E POSSIBILITÀ MUTUO GREEN

L'immobile dispone di una classe energetica elevata, elemento sempre più importante sia per i consumi sia per il valore futuro dell'immobile.
In base ai requisiti dell'acquirente e alle condizioni applicate dai singoli istituti bancari, la classe energetica può inoltre permettere l'accesso a mutui green con condizioni e tassi agevolati rispetto alle offerte tradizionali.

PERCHÉ VIENE VENDUTO?

La vendita non è legata alla redditività dell'immobile, che continua ad essere regolarmente utilizzato negli affitti brevi.
La proprietà viene ceduta esclusivamente per reinvestire il capitale in un'operazione immobiliare di dimensioni maggiori.
Considerati posizione, caratteristiche dell'immobile e risultati economici già ottenuti, il prezzo di vendita non è trattabile.

VENDITA DIRETTA – ZERO COMMISSIONI

La vendita avviene direttamente dal proprietario, senza intermediari.

NESSUN COSTO DI AGENZIA PER L'ACQUIRENTE.

Per gli acquirenti concretamente interessati sono disponibili documentazione, storico dei ricavi