Palazzo - Edificio in vendita a Alba - Via Santa Barbara, 1, 150 mq

A pochissimi passi dal centro storico e precisamente nell'esclusivo e rinomato condominio Calissano (via Santa Barbara nr.1),proponiamo in vendita una dimora signorile di rara metratura ed eleganza.
Situato al terzo piano fuori terra,l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale grazie ala tripla esposizione e alla presenza di tre balconi,tra cui uno ampiamente vivibile.
L'appartamento si caratterizza per ambienti ampi,ariosi e perfettamente distribuiti,che coniugano il fascino di una struttura esclusiva al confort funzionale di una grande residenza familiare.
L'ingresso si apre su un luminoso e imponente salone di rappresentanza,il vero cuore battente della casa,ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia,con annessa spaziosa cucina.
La zona notte,pensata per garantire la massima privacy,e composta da ben tre camere da letto,tutte ottimamente esposte e confortevoli.L'immobile è servito da due bagni finestrati completi con balcone,rifiniti con cura,e da un capiente e utilissimo ripostiglio.
Teleriscaldamento autonomo a pavimento.L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a teleriscaldamento con gestione totalmente autonoma.Questa tecnologia di ultima generazione garantisce un confort termico eccellente e uniforme in tutti gli ambienti,elimina l'ingombro visivo dei classici termosifoni e assicura un'altissima efficienza energetica con un significativo risparmio sui consumi.
Il complesso Calissano rappresenta una delle soluzioni residenziali d'èlite più ambite ricercate ad Alba.Lo stabile gode di un contesto curato,silenzioso e privo di barriere architettoniche.Le spese condominiali ordinarie sono straordinariamente contenute per la categoria.La quota annua ammonta a soli e include già la gestione e la quota IMU relativa al secondo box auto.
Due box auto privati adiacenti.Una rarità assoluta per il centro di Alba che permette di parcheggiare due volture in totale sicurezza.
Una cantina enorme di 40 mq piastrellata: uno spazio interrato dalle metrature uniche sul mercato locale,perfetto come locale di sgombro multifunzionale o per custodire e invecchiare i grandi vini del territorio.
Per motivi di massima riservatezza e tutela della privacy della proprietà,le immagini degli ambienti interni non sono state pubblicate.Siamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per organizzare un sopralluogo privato su appuntamento.