Appartamento in vendita a San Giorgio Ionico - Via Del Canaletto, 23, 146 mq
146
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
Ampio appartamento con veranda/terrazzo a San Giorgio Jonico
“Cerchi spazio, comfort e la comodità di un ampio spazio esterno in una posizione strategica?”
propone in vendita a San Giorgio Jonico, in via del Canaletto 23, un accogliente e funzionale appartamento residenziale posto al primo piano di un tranquillo condominio di soli tre piani fuori terra.
La Proprietà
L'appartamento, che si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile ma comunque pronta da vivere.
La suddivisione interna comprende: ingresso su disimpegno; sala luminosa; cucina/pranzo; cucinotto funzionale con annesso ripostiglio; 3 ampie camere da letto; due bagni; due balconi.
l'unità immobiliare è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo, offre una distribuzione degli spazi intelligente e razionale con possibilità di personalizzazione.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia veranda con terrazzo afferente, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene con familiari ed amici.
Superficie commerciale complessiva 147 m²:Appartamento 122 m²
Balconi 31 m²
Veranda 11 m²
Terrazzo afferente 45 m²
Ubicazione e Contesto
San Giorgio Jonico rappresenta un punto di riferimento strategico nell'hinterland tarantino.
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, uffici pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili.
La posizione è ideale per chi lavora a Taranto o nei comuni limitrofi, grazie all'eccellente collegamento infrastrutturale.
La vicinanza alla S.S. 7ter garantisce un accesso rapido e agevole alle principali direttrici stradali, rendendo gli spostamenti verso Taranto (raggiungibile in brevissimo tempo) e le altre località di interesse della provincia semplici e veloci.
Analisi di Mercato e Target
Il mercato immobiliare di San Giorgio Jonico ha mostrato negli ultimi 3 anni una tenuta positiva, confermando l'interesse costante verso immobili di ampia metratura dotati di spazi esterni, tipologia di fabbricato sempre più ricercata post-pandemia.
Punti di Forza:Ampia metratura interna (5 locali + doppi servizi);
Presenza di uno spazioso terrazzo/veranda privato;
Condizioni interne ed esterne buone (pronto all'uso);
Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri;
Posizione strategica per collegamenti.
Target Acquirente:
Ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e camere indipendenti, o per chi desidera coniugare l'esigenza di una metratura generosa con la comodità di avere un'area esterna vivibile di proprietà, il tutto in un contesto residenziale che offre un ottimo equilibrio tra vita privata e servizi.
Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa.
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia:
“Cerchi spazio, comfort e la comodità di un ampio spazio esterno in una posizione strategica?”
propone in vendita a San Giorgio Jonico, in via del Canaletto 23, un accogliente e funzionale appartamento residenziale posto al primo piano di un tranquillo condominio di soli tre piani fuori terra.
La Proprietà
L'appartamento, che si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile ma comunque pronta da vivere.
La suddivisione interna comprende: ingresso su disimpegno; sala luminosa; cucina/pranzo; cucinotto funzionale con annesso ripostiglio; 3 ampie camere da letto; due bagni; due balconi.
l'unità immobiliare è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo, offre una distribuzione degli spazi intelligente e razionale con possibilità di personalizzazione.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampia veranda con terrazzo afferente, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene con familiari ed amici.
Superficie commerciale complessiva 147 m²:Appartamento 122 m²
Balconi 31 m²
Veranda 11 m²
Terrazzo afferente 45 m²
Ubicazione e Contesto
San Giorgio Jonico rappresenta un punto di riferimento strategico nell'hinterland tarantino.
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole, uffici pubblici e attività commerciali sono facilmente raggiungibili.
La posizione è ideale per chi lavora a Taranto o nei comuni limitrofi, grazie all'eccellente collegamento infrastrutturale.
La vicinanza alla S.S. 7ter garantisce un accesso rapido e agevole alle principali direttrici stradali, rendendo gli spostamenti verso Taranto (raggiungibile in brevissimo tempo) e le altre località di interesse della provincia semplici e veloci.
Analisi di Mercato e Target
Il mercato immobiliare di San Giorgio Jonico ha mostrato negli ultimi 3 anni una tenuta positiva, confermando l'interesse costante verso immobili di ampia metratura dotati di spazi esterni, tipologia di fabbricato sempre più ricercata post-pandemia.
Punti di Forza:Ampia metratura interna (5 locali + doppi servizi);
Presenza di uno spazioso terrazzo/veranda privato;
Condizioni interne ed esterne buone (pronto all'uso);
Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri;
Posizione strategica per collegamenti.
Target Acquirente:
Ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio e camere indipendenti, o per chi desidera coniugare l'esigenza di una metratura generosa con la comodità di avere un'area esterna vivibile di proprietà, il tutto in un contesto residenziale che offre un ottimo equilibrio tra vita privata e servizi.
Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa.
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia:
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Referente
RE/MAX Partners
Storico
Pubblicato
08 Oct 2026
Aggiornato
10 Oct 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
132969634
