Villa in vendita a Ponteranica - Via Casnidelli, 426 mq

UN’ECCEZIONALE PORZIONE DI CASCINA SULLA COLLINA DELLA MARESANA

In una delle posizioni più suggestive e ricercate della collina della Maresana, nel comune di Ponteranica, proponiamo in vendita una stupenda e unica porzione di casa/cascina, immersa nel verde e nella tranquillità, caratterizzata da un fascino autentico e da una rara combinazione di indipendenza, ampi spazi, natura e versatilità abitativa. Una proprietà davvero unica e irripetibile, completamente ristrutturata nel 2006, che conserva intatto il carattere originario della cascina grazie alla presenza di travi in legno e pietra a vista, elementi che conferiscono agli ambienti calore, eleganza e un'atmosfera senza tempo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati anche da un ascensore interno privato, soluzione particolarmente comoda e funzionale.

La particolare distribuzione degli spazi rende l'immobile una soluzione ideale anche per due famiglie, grazie alla presenza di due ingressi distinti e alla possibilità di vivere una parte della casa in maniera completamente indipendente.

Dal piano terra si accede alla porzione principale, distribuita su tre livelli.

Piano terra: sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno. Mq. 80. Direttamente collegato troviamo giardino privato di circa 500 mq, disposto su due lati, ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godere della quiete e del verde che caratterizzano questa posizione.
Piano primo: tre camere da letto, due bagni, cabina armadio. Mq. 90.

Piano secondo un vero valore aggiunto della proprietà: un trilocale completamente indipendente, disposto su un unico piano e accessibile dal secondo ingresso: soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, bagno. Mq. 90.
Questa parte dell'abitazione si presta perfettamente ad essere utilizzata da un secondo nucleo familiare, come spazio abitativo autonomo.

Piano interrato con possibilità di utilizzo in comune, troviamo cantina, lavanderia, ampia taverna, ripostiglio. Mq. 96.

A completare la proprietà troviamo una grande autorimessa per quattro automobili. Mq. 140.

Bosco di proprietà di circa 5.000 mq, che amplia ulteriormente la dimensione privata della proprietà e ne sottolinea lo straordinario rapporto con la natura.

Questa porzione di cascina rappresenta una soluzione difficile da trovare sul mercato: ampi spazi, completa indipendenza, doppia soluzione abitativa, ascensore privato, giardino, autorimessa, bosco di proprietà e una posizione collinare di grande fascino.
Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti da Bergamo.