Appartamento in vendita a San Miniato - via Ippolito Nievo, 37, 71 mq

Per visitare l'immobile: OPEN HOUSE – Sabato 3 ottobre, dalle 10 alle 12
Per informazioni: Romina – 348 8719540

San Miniato Basso – Via Ippolito Nievo, 37
Appartamento con ingresso indipendente, giardino privato, due terrazze e garage doppio

Nel centro di San Miniato Basso, in una strada chiusa senza traffico di passaggio e riservata di fatto ai soli residenti, proponiamo in vendita un appartamento di 71 mq al piano rialzato, con ingresso indipendente e vialetto di accesso privato dalla strada.

Zona giorno:
Un balcone accoglie all'ingresso dell'abitazione. Si entra in un luminoso open space che unisce un'ampia cucina abitabile e un salotto accogliente, perfetto per i momenti in famiglia o per rilassarsi davanti alla TV. Un pratico ripostiglio sottoscala offre spazio extra per riporre ciò che serve.

Zona notte:
Dal disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale, ampia e con affaccio sul verde, e il bagno, ristrutturato di recente, molto funzionale e dotato di ampio box doccia. La cameretta si apre direttamente su un terrazzo abitabile che conduce al vero punto di forza della casa: il giardino esclusivo sul retro, ideale per pranzi all'aperto, giornate di sole e serate estive in totale privacy.

Pertinenze:
Garage doppio di circa 34 mq e ripostiglio interno.

L'appartamento è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo, e risulta pronto per essere abitato subito.

Perché sceglierlo:

Ingresso indipendente e spazi esterni vivibili: balcone, terrazzo abitabile e giardino privato
Piano rialzato con pochi scalini: comodo per tutti, senza rinunciare a luce e riservatezza
Posizione centrale a San Miniato Basso: scuole, poste, banca, negozi, supermercati e centri sportivi a due passi, con rapido accesso alla viabilità principale e ai mezzi pubblici
Strada chiusa: niente traffico, solo residenti, massima tranquillità
Bagno recentemente ristrutturato e immobile subito abitabile
Garage doppio di 34 mq: spazio per due auto o per auto e deposito

Dati tecnici
Superficie 71 mq · Piano rialzato su 2 · 3 vani · Cucina abitabile · Soggiorno · 2 camere · 1 bagno · Ripostiglio · Garage doppio 34 mq · Giardino · Terrazze · Riscaldamento autonomo · Classe energetica G – EPI 190,09 kWh/m² anno

Prezzo: Eu. 173.000

Per visitare l'immobile: OPEN HOUSE – Sabato 3 ottobre, dalle 10 alle 12
Per informazioni: Romina – 348 8719540 Classe Energetica: G EPI: 190,09 kwh/m2 anno