Casa indipendente in vendita a Spello - Via Fontanello I, 100 mq

Una casa nata dentro le mura di Spello, oggi si presenta in ottimo stato e con le parti interne ed esterne ristrutturate: è il tipo di proprietà che nel centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia non capita spesso di trovare pronta da vivere. Collocata sul lato est del paese, offre un affaccio sulla campagna, anche da raggiungere facilmente a piedi in pochi minuti.

Gli spazi si sviluppano su tre livelli e comprendono due camere e un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Il caminetto segna il carattere della zona giorno e diventa il punto naturale attorno a cui si raccoglie la casa nei mesi freddi. L'arredamento e la cucina sono compresi, quindi non serve pensare a nulla: si entra e si comincia a vivere.

Vivere qui significa muoversi a piedi, anche se è possibile arrivare in prossimità della casa con la macchina. Tutto è portata di mano, ufficio postale, fermata della navetta con servizio gratuito, scuole e parcheggi. Tutto si raggiunge camminando, senza dipendere dall'auto per la quotidianità. E nonostante la posizione centrale, la silenziosità è uno dei tratti più evidenti della proprietà, merito delle vie raccolte del centro storico e della sua collocazione.

Sul piano tecnico la casa è rassicurante: riscaldamento autonomo a gas, impianti tutti recenti e a norma, condizioni interne di ottimo livello, la facciata esterna in pietra faccia a vista, il tetto, tutto recentemente ristrutturato. Sono elementi che riducono gli interventi da mettere in programma e che rendono l'immobile immediatamente utilizzabile, sia come abitazione sia come casa da mettere a reddito.

Spello è un borgo che vive tutto l'anno, con un flusso turistico costante e un tessuto di servizi che sostiene chi ci abita stabilmente. Questa doppia natura rende la proprietà interessante per profili diversi: una coppia giovane che cerca la propria prima casa in un contesto di carattere, un single professionista che vuole spazi ben proporzionati e curati, un investitore che guarda all'ospitalità o a una redditività più tradizionale. L'immobile è libero, quindi disponibile senza attese.

È una casa che si racconta meglio dal vivo, camminando fra i suoi livelli.

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 155,77 kwh/m2 anno