Villa in vendita a Gallicano nel Lazio - Via Colle Fattore, 124 , 90 mq

OPEN HOUSE Sabato 10 Ottobre 2026 - Ore 10:00 alle 11:30

La Realty ONE Group è entusiasta di presentare in vendita un’opportunità unica nel cuore delle campagne romane: una splendida villa singola immersa nel verde, situata a Gallicano del Lazio, in Via Colle Fattore 124 c

Il vero punto di forza di questa dimora è la sua posizione straordinaria: un'oasi di pace direttamente confinante con la rigogliosa macchia mediterranea. Vivere qui significa respirare la natura ogni giorno, godendo del privilegio di una riservatezza assoluta senza rinunciare ai comfort moderni.

L'Immobile
La villa si sviluppa su una superficie di circa 90 mq commerciali e, grazie alla sua totale indipendenza, vanta una quadrupla esposizione sui quattro punti cardinali, regalando ambienti luminosi a ogni ora del giorno.

La distribuzione interna è studiata per offrire massima vivibilità:

Zona Giorno: Accogliente soggiorno che affaccia sul portico antistante e un'ampia cucina abitabile che regala indipendenza tra gli ambienti.

Zona Notte: Camera matrimoniale con elegante e comodo bagno en suite, due camerette, secondo bagno di servizio e zona lavanderia per lavatrice e asciugatrice

Spazi Esterni Coperti: Un incantevole portico e una veranda, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale tranquillità.

Ristrutturazione Chiavi in Mano e Personalizzazione
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo. Avrai il vantaggio esclusivo di abitare in una casa moderna e rifinita nei minimi dettagli, con la possibilità di personalizzare le finiture: potrai scegliere i colori delle pareti, le pavimentazioni, i sanitari e i rivestimenti di bagni e cucina secondo il tuo gusto.

Dotazioni di sicurezza e isolamento:

Infissi in alluminio con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e acustico.

Persiane blindate ad alta resistenza.

Portoncino blindato d'ingresso.

Il Giardino e l'Esterno
La proprietà è circondata da un magnifico terreno privato di circa 3.000 mq. Un'estensione di verde spettacolare che offre massima privacy rispetto al vicinato e permette di realizzare il giardino dei tuoi sogni: c'è tutto lo spazio necessario per installare una splendida piscina, creare zone lounge, aree giochi per i bambini, il tutto incorniciato dal bosco naturale adiacente.

4 Buoni Motivi per Acquistare Questa Villa:

1) Estrema Riservatezza: Indipendenza totale su 4 lati e contesto riservato senza affacci diretti da parte del vicinato.

2) Pronta da Vivere e Personalizzabile: Consegna chiavi in mano con ristrutturazione totale e possibilità di scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti.

3) Immersa nella Natura: Ampio parco di 3.000 mq confinante con la macchia mediterranea, ideale per piscina e arredi da esterno.

4) Acquisto Sereno: Immobile totalmente mutuabile.

Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà. Contattaci per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa gemma a Gallicano del Lazio