Villa in vendita a Grosseto - Via Annibale Spinelli, 160 mq

Villetta a Schiera di Lusso - Praticamente Nuova Scopri questa straordinaria villetta a schiera del 2024, un'abitazione moderna e raffinata che rappresenta il massimo della qualità costruttiva. Con 160 m² commerciali e 115 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti su tre livelli, perfetta per famiglie che cercano comfort e eleganza. Spazi Interni Esclusivi L'ingresso indipendente ti accoglie in una corte esterna esclusiva con portico, dove potrai godere di momenti di relax privati. Il piano primo è dominato da una spaziosa sala con canna fumaria, ideale per creare un'atmosfera accogliente. La cucina ampia si affaccia su una terrazza di servizio, mentre la luminosa terrazza principale, protetta da tenda invernale, regala una vista privilegiata. Completa questo livello un bagno con finestra e un pratico ripostiglio. Camere e Comfort Il piano secondo ospita 3 vani perfetti come camere da letto, con un'ampia terrazza coperta e annessa ai locali. Un bagno nuovo completa questa zona notte. Gli armadi a muro garantiscono soluzioni di archiviazione intelligenti in tutta la casa. Tecnologie e Sostenibilità L'immobile vanta un completo impianto di climatizzazione e una caldaia a condensazione con valvole termostatiche per il massimo controllo termico. Un pannello solare riduce i consumi energetici, mentre i pavimenti in parquet di rovere in ottime condizioni aggiungono calore e eleganza. La classe energetica A1 certifica l'efficienza straordinaria della proprietà. Parcheggio e Accessi Il garage nel piano interrato, accessibile tramite cancello elettrico, offre praticità e sicurezza. Un box aggiuntivo completa le soluzioni di parcheggio. L'accesso al primo piano è garantito da una comoda rampa di scale. Dettagli Finali L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appezzamento di 109 m² con giardino esclusivo rappresenta uno spazio privato raro e prezioso. Uno stato praticamente pari al nuovo rende questa proprietà un investimento sicuro e immediato. **Una casa dove vivere il benessere quotidiano. **.