Villa in vendita a Scalea - Via Lauro, 200 mq

Villa Bifamiliare in Vendita - Via Lauro, Posizione Centralissima Scopri questa straordinaria villa bifamiliare situata in una posizione centralissima su Via Lauro, direttamente di fronte al rinomato centro commerciale "Scalea shopping village". Una soluzione abitativa unica che occupa l'intero primo piano, perfetta per chi desidera investire in una proprietà versatile e redditizia. L'Appartamento Principale L'appartamento principale, con una superficie commerciale di circa 130 m², rappresenta il cuore della proprietà. Accogliente e luminoso, dispone di un ingresso elegante, un ampio soggiorno con vista sul giardino privato, una cucina abitabile dotata di un affascinante camino a legna, un bagno completo con vasca, un disimpegno funzionale e due spaziose camere da letto. Ogni ambiente gode di affacci privilegiati sul giardino privato o sul terrazzo perimetrale, garantendo una connessione costante con gli spazi esterni. Il Secondo Appartamento Il secondo appartamento, di circa 70 m², è una soluzione indipendente con ingresso autonomo, perfetta per affitti o ospiti. Comprende un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale con vista sullo spazio verde comune piantumato con alberi da frutto. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà vanta una dotazione straordinaria di spazi esterni: un giardino privato esclusivo, un terrazzo perimetrale che circonda l'intera unità, e uno spazio verde comune con alberi da frutta. Completano la proprietà due posti auto di proprietà esclusiva, garantendo praticità e comodità. Caratteristiche Tecniche Costruita nel 1970, la villa mantiene le sue strutture e impianti originali, perfettamente funzionali e in buono stato. Dispone di un sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) e una classe energetica F. L'immobile è completamente arredato con gusto e raffinatezza, pronto per essere abitato da subito in modalità "chiavi in mano". Investimento Intelligente Con 200 m² commerciali complessivi, 6 camere da letto e 2 bagni, questa bifamiliare rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà versatile in una zona privilegiata. La posizione centralissima garantisce visibilità e accessibilità, mentre la possibilità di gestire due unità abitative indipendenti offre molteplici opportunità di utilizzo. Non lasciarti sfuggire questa occasione rara di acquisire una proprietà di pregio in una delle zone più ambite della città!