Appartamento in vendita a Baranzate - Via Gorizia, 61, 41 mq

A Baranzate, in Via Gorizia 61, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva un bilocale di circa 41 mq, posto al sesto piano di otto di uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore e servizio di portineria dal lunedì al venerdì per mezza giornata.

L'appartamento è completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione da personalizzare integralmente oppure per chi è alla ricerca di un immobile di metratura contenuta da destinare, dopo la ristrutturazione, alla locazione.

L'APPARTAMENTO

La disposizione interna è semplice e funzionale:
soggiorno con cucina, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato.

L'immobile è monoesposto con affaccio esterno e, grazie alla posizione al sesto piano, beneficia delle caratteristiche tipiche di un piano alto. Non sono presenti balconi, cantina, è presente un solaio.
La ristrutturazione completa offre la possibilità di ripensare finiture, impianti e organizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie: circa 41 mq
Piano: 6° di 8
Ascensore: sì
Esposizione: singola, esterna
Stato interno: completamente da ristrutturare
Riscaldamento: centralizzato
Portineria: dal lunedì al venerdì, mezza giornata
Spese condominiali: circa [omissis]/mese
Balconi: assenti
Pertinenze: assenti
Classe energetica: G
Prezzo richiesto: [omissis]

ZONA E COLLEGAMENTI CON MILANO

Baranzate si trova nell'area nord-ovest dell'hinterland milanese, a circa 11 km dal centro di Milano, e confina direttamente con Milano, Bollate e Novate Milanese. La posizione consente inoltre un agevole accesso alla Varesina, alla SP46 Rho-Monza e ai collegamenti autostradali A4 e A8.

Per il trasporto pubblico, il territorio di Baranzate è servito principalmente da collegamenti su gomma. Tra questi è presente la linea 566 Milano Roserio–Paderno Dugnano, con fermate a Baranzate.

Le stazioni ferroviarie di riferimento sono Novate Milanese e Bollate Centro, servite dalle linee suburbane S1 e S3, che permettono di proseguire verso Milano e di collegarsi alla rete ferroviaria e metropolitana cittadina. Tra gli ulteriori nodi di trasporto dell'area figurano Milano Certosa e Rho Fiera, quest'ultima collegata anche alla metropolitana M1.

SERVIZI

La zona dispone dei principali servizi necessari alla vita quotidiana. Nella stessa Via Gorizia e nelle vie circostanti sono presenti attività commerciali, mentre nel territorio di Baranzate si trovano supermercati, farmacie e altri esercizi di vicinato.

Tra le strutture commerciali della zona figurano in Via Nazario Sauro e in Via Stella Rosa; sono inoltre presenti diverse farmacie e servizi di quartiere.

PERCHÉ CONSIDERARLO

Piano alto + ascensore + 41 mq + prezzo inferiore a [omissis].

Una soluzione da ristrutturare completamente e quindi da trasformare secondo il proprio progetto, indicata sia per chi cerca una prima abitazione con un budget d'ingresso contenuto, sia per chi valuta un acquisto da destinare successivamente alla locazione.

Possiamo fornire un foglio elettronico che analizza l'investimento ed il ROI per chi volesse investire in questo appartamento.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 02 59645801. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell’immobile.

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