Villa in vendita a Cittiglio - Via Laveno, 80, 278 mq

- VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO A CITTIGLIO -

A Cittiglio, in Via Laveno 80, proponiamo in vendita una proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e una grande area verde di proprietà.

La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati sia tramite scala interna sia esternamente: una configurazione che permette di ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia oppure, per chi lo desidera, di utilizzare l’intero immobile come un’unica abitazione.

La proprietà è circondata da un giardino pertinenziale di circa 500 mq e dispone, proprio di fronte all’abitazione, di un ulteriore terreno pianeggiante di circa 9.000 mq. Un elemento distintivo per chi desidera vivere a contatto con il verde, disporre di grandi spazi all’aperto o dedicarsi a orto e coltivazioni.

All’interno dell’area di pertinenza è presente inoltre un fabbricato accessorio indipendente di circa 60 mq, che offre un importante spazio aggiuntivo da destinare alle proprie esigenze.

PIANO TERRA

Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato, preceduto da antibagno e dotato di vasca.

Sullo stesso livello è presente un box auto direttamente collegato all’abitazione, uno spazio che offre un’interessante possibilità di riconfigurazione: rinunciando alla sua attuale funzione, potrebbe infatti essere integrato nell’appartamento e destinato, secondo le proprie esigenze, a seconda camera da letto, ulteriore zona giorno, studio o altro locale a servizio dell’abitazione.

Una possibilità particolarmente interessante considerando che la proprietà dispone di ampi spazi esterni nei quali è possibile parcheggiare più autovetture, anche nell’area in prossimità del fabbricato accessorio.

PIANO PRIMO

Il secondo appartamento presenta dimensioni più generose ed è composto da cucina abitabile e soggiorno, entrambi con accesso al balcone, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno finestrato con antibagno e vasca.
Anche la zona notte gode della presenza di balconi, accessibili dalle due camere matrimoniali e dal bagno.

PIANO SOTTOTETTO

A completare l’abitazione troviamo un ampio sottotetto, mentre il tetto della villa è stato rifatto nel 2010.

Gli spazi esterni consentono inoltre di parcheggiare comodamente più autovetture all’interno della proprietà.

La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e circondato dal verde, mantenendo allo stesso tempo una buona comodità rispetto ai principali servizi di Cittiglio.

Una proprietà che si distingue soprattutto per la versatilità degli spazi e l’importante disponibilità di terreno: una soluzione adatta a due nuclei familiari, a una famiglia alla ricerca di una casa di grandi dimensioni oppure a chi desidera un’abitazione indipendente accompagnata da ampi spazi esterni e locali accessori.