Villa in vendita a Camaiore - Via Italica, 236, 89 mq

- Bifamiliare SENZA CONDOMINIO.
- colonnina RICARICA AUTO ELETRICA.
- Classe Energetica A/2.
- a 3 MINUTI dal mare.

L'AUTENTICO INCANTO: a pochi passi dal mare e da scenari che potrebbero ispirarvi di scrivere un libro o dipingere un quadro, vicina ai principali servizi, collocata in elegante zona residenziale circondata dal verde, recente bifamiliare con accesso da strada privata.

La luminosità, il comfort del riscaldamento e raffrescamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione, le finiture di pregio, sono punti di forza che rendono questo immobile esclusivo per chi desidera vivere la Versilia e godersi una casa senza alcun lavoro da ultimare, né compromessi di un condominio.

DESCRIZIONE: alla dimora, in stile industrial, è stata posta particolare attenzione alla classe energetica (A/2) con pannelli solari di ultima generazione, riscaldamento a pavimento domotico con funzione estate-inverno.

Si distingue per linee contemporanee che si fondono con eleganti interni impreziositi dallo stile toscano con tetto in travi in legno a vista e parquet.

Si compone della zona giorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio con ampia doccia e sanitari sospesi, oltre alla terrazza per il vostro amico a quattro zampe. Esclusivo anche il posto auto con accesso automatico.

Le grandi vetrate garantiscono una perfetta continuità tra interno ed esterno, favorendo luminosità in ogni stagione ed una piacevole vista di piante ornamentali. Illuminazione a led interna ed esterna.

Gli ambienti sono accoglienti e funzionali, progettati per rispondere alle esigenze di una clientela esigente, alla ricerca di comfort e riservatezza.

ESTERNI: gli spazi esterni sono ben armonizzati, impreziositi dall'ampia terrazza con totale privacy oltre alla straordinaria opportunità di realizzare uno splendido terrazzo/solarium di circa 70 mq. di piena proprietà. Completa la proprietà un posto auto con accesso privato con colonnina per auto e bici elettriche. Adiacenti l'abitazione, disponibilità di posti auto liberi in parcheggio comune circondato da eleganti palme.

STATO, FINITURE, ARREDI: la soluzione è stata accuratamente armonizzata con colori e materiali da conferire agli ambienti stile ed eleganza. Le finiture sono state realizzate con prodotti privi di sostanze nocive, pareti trattate con ipoallergenica Caparol Sensitive. Nei locali si nota l'ottima insonorizzazione grazie a moderni serramenti con zanzariere su ognuno.

Gli impianti di ultima generazione e la regolarità edilizia e catastale sono tutti certificati.

TUTTI I DOCUMENTI POSSONO ESSERE VISIONATI.

Risulta una soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alle numerose richieste di locazioni stagionali di alta fascia con canoni che garantirebbero un rapido rientro delle capitalizzazioni.

POSSIBILE TRATTATIVA PRIVATA O, SE PREFERITE, CON IL SUPPORTO DI.

Primo contatto tramite chat del portale. Grazie.