Appartamento in vendita a Chioggia - Calle Ponte San Giacomo, 685, 53 mq

APPARTAMENTO B – CHIOGGIA CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico di Chioggia, in Calle San Giacomo, a pochi passi dal Ponte Translagunare e da Corso del Popolo, nasce una soluzione abitativa pensata per unire il fascino dell’architettura del centro storico al comfort e alle esigenze della vita contemporanea.
Con una superficie commerciale di 53,00 mq, l’Appartamento B si trova al secondo piano di un edificio oggetto di un attento intervento di riqualificazione e si affaccia direttamente sulla caratteristica calle, regalando fin dal primo ingresso la possibilità di vivere l’atmosfera autentica e vivace della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il Corso del Popolo, con i suoi negozi, locali, ristoranti e servizi, si trova a circa 300 metri, mentre lo storico Mercato del Pesce è raggiungibile in pochi minuti a piedi, a circa 350 metri. Una collocazione ideale sia per chi desidera vivere Chioggia durante tutto l’anno, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa nel centro storico, da utilizzare per soggiorni e vacanze o come investimento.

L'ingresso introduce all’interno di una distribuzione studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente, creando una casa funzionale, equilibrata e piacevole da vivere.
Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla zona cucina-soggiorno open space di circa 18 mq, concepita come un ambiente conviviale e contemporaneo. La disposizione aperta permette di integrare cucina e living in un unico spazio, favorendo la continuità visiva e una maggiore percezione di ampiezza.
La cucina è stata pensata per un utilizzo moderno e pratico, con piano a induzione e predisposizioni integrate nell'ambiente, mentre la zona soggiorno offre lo spazio ideale per creare una confortevole area relax, perfetta per la quotidianità o per accogliere ospiti.
La camera matrimoniale, di dimensioni generose, è stata progettata per garantire comfort e vivibilità, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale, armadiature e complementi d’arredo.
A completare la distribuzione troviamo un secondo ambiente versatile, uno spazio che può essere interpretato in funzione delle proprie necessità: una camera per gli ospiti, una stanza per un familiare, uno studio professionale oppure un pratico spazio di servizio e contenimento.
Il bagno, completamente rinnovato, è stato progettato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità, inserendosi armoniosamente nel linguaggio contemporaneo dell'intero appartamento.

L’intervento di ristrutturazione ha seguito un approccio preciso: valorizzare il carattere della posizione e dell’edificio, introducendo al tempo stesso soluzioni tecnologiche e materiali capaci di garantire un elevato livello di comfort.
Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in parquet di rovere, scelti per donare calore e continuità agli spazi, abbinati a serramenti in legno che richiamano l’eleganza dell’architettura del centro storico.
Il portoncino blindato garantisce maggiore sicurezza e privacy, mentre gli impianti di nuova generazione sono stati progettati per offrire efficienza e praticità nella gestione quotidiana dell’abitazione.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla componente tecnologica. La presenza della domotica permette di gestire in maniera semplice e intuitiva diverse funzioni della casa, rendendo l’abitazione più confortevole e contemporanea.
L’intervento comprende inoltre soluzioni dedicate all’isolamento termico e acustico, elementi particolarmente importanti per un’abitazione situata nel centro storico, dove poter contare su un ambiente interno confortevole e protetto rappresenta un valore aggiunto significativo.

La vera caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua posizione. Uscendo di casa ci si trova immediatamente immersi nella vita del centro storico di Chioggia, tra calli, ponti, negozi, ristoranti e scorci caratteristici.
Il Ponte Translagunare, situato a pochi passi, garantisce un collegamento comodo con la terraferma, mentre Corso del Popolo rappresenta il cuore della vita cittadina.
A circa 300 metri si trovano le principali attività commerciali e i servizi del centro, mentre a circa 350 metri si raggiunge il suggestivo Mercato del Pesce, uno dei luoghi più caratteristici della città.
Una posizione che consente di dimenticare l’auto nella vita quotidiana e raggiungere comodamente a piedi gran parte dei servizi e delle attrazioni del centro.
La vicinanza al mare e alla vicina Sottomarina, unita alla peculiarità del centro storico di Chioggia, rende inoltre questa abitazione particolarmente interessante per chi desidera una proprietà da vivere durante i periodi di vacanza, mantenendo al tempo stesso tutte le comodità di una casa inserita nel tessuto urbano.

Sede legale: Via Chiesa 61/2, 30039, Strà (VE)
Sede operativa: Via Villa 239/a, 30010, Campolongo Maggiore (VE)