Appartamento in vendita a Monserrato - via san gottardo, 50 mq

Bivano al piano Terra con Posto Auto e Terrazza – Zona San Gottardo, Monserrato

Proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento tipologia bivano al piano terra, situato nella richiestissima e servita zona di San Gottardo a Monserrato, a pochi passi dai principali trasporti pubblici e servizi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2016.

Superficie e distribuzione interna:
La casa si estende su 45 mq calpestabili (50 mq commerciali) ed è ottimamente distribuita:
- Ingresso su accogliente soggiorno con cucinino riservato;
- Funzionale disimpegno che collega in modo ottimale la zona giorno agli altri ambienti;
- Camera da letto matrimoniale con cabina armadio;
- Ampio Bagno completo.

Spazi esterni e accessori:
Dalla casa si accede a una comoda terrazza privata dotata di gradini, che conducono direttamente al posto auto di proprietà, garantendo massima comodità.
La proprietà è inoltre dotata di una comoda riserva d'acqua indipendente.

Comfort e climatizzazione:
- Impianto di condizionamento già presente con due pompe di calore / clima;
- Predisposizione completa per l'installazione di termosifoni con caldaia.

Dettagli economici e consumi:
Spese condominiali bassissime: solo [omissis] al mese;
Classe energetica: D (APE), in fase di rinnovo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento immobiliare ad alta resa (ottima vicinanza anche al Policlinico Universitario).