Villa in vendita a Civitanova Marche - Via Alessandro Manzoni, 92, 249 mq

VILLA SINGOLA CON AMPIA CORTE, DOPPIO GARAGE E 4 CAMERE (per ulteriori foto passare in agenzia)

Indipendenza, ampi spazi e un grande potenziale da valorizzare.
Proponiamo in vendita una villa singola di circa 245 mq complessivi, circondata dalla propria corte esterna privata, una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, generosa negli spazi e con la possibilità di essere personalizzata e riportata a uno stile più contemporaneo.

La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e dispone di circa 226 mq di superficie abitativa, oltre a due garage, rispettivamente di circa 28 mq e 18 mq.
La villa, costruita negli anni '70, è stata sempre abitata e mantenuta nel corso degli anni con cura, presentandosi in condizioni complessivamente buone. Gli ambienti conservano tuttavia le caratteristiche e le finiture dell'epoca e rappresentano oggi un'ottima base per un intervento di rinnovamento e modernizzazione, attraverso il quale poter valorizzare pienamente la metratura e trasformare la casa secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

La distribuzione interna è particolarmente adatta alla vita familiare e comprende quattro camere da letto e due bagni, oltre agli altri ambienti della zona giorno e ai numerosi spazi di servizio che caratterizzano una villa di queste dimensioni
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la corte esterna privata che circonda la casa, uno spazio prezioso che permette di vivere la proprietà anche all'aperto e che offre molteplici possibilità di utilizzo: area verde, zona relax, spazio per pranzi e cene all'aperto, area giochi per i bambini o semplicemente uno spazio da organizzare secondo le proprie necessità.
A completare la proprietà ci sono due garage indipendenti, di circa 28 mq e 18 mq, che offrono una dotazione di spazi accessori difficilmente paragonabile a quella di un appartamento tradizionale e consentono di ospitare più automobili, moto, attrezzature o creare ulteriori spazi di deposito.

UNA CASA DA VALORIZZARE, NON DA RICOSTRUIRE

Il grande vantaggio di questa villa è la possibilità di partire da una struttura già esistente, ampia e funzionale, mantenendo il carattere e gli spazi di una casa indipendente degli anni '70 e intervenendo dove necessario per renderla più moderna, efficiente e contemporanea.
La metratura generosa, la presenza di quattro camere da letto, i due bagni, i due garage e soprattutto l'ampia corte privata rendono questa proprietà particolarmente interessante per una famiglia che desidera spazio, privacy e indipendenza.
Una soluzione con grandi potenzialità, adatta a chi non cerca semplicemente una casa pronta all'uso, ma vuole creare una villa moderna e personalizzata partendo da una proprietà dalle dimensioni importanti e con caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

In sintesi:
- Villa singola completamente indipendente
- Circa 245 mq complessivi
- Circa 226 mq di superficie abitativa
- 4 camere da letto
- 2 bagni
- Disposta su piano terra e primo piano
- Ampia corte esterna privata
- Garage di circa 28 mq
- Secondo garage di circa 18 mq
- Costruzione anni '70
- Sempre abitata e mantenuta nel tempo
- Necessita di interventi di rinnovamento e modernizzazione
- Ottimo potenziale per realizzare una villa contemporanea e personalizzata